Huispedia
94 m2 wonen
4 kamers
G

Kadoelerbos 82

94 m²
4 kamers
G
2715 SC Zoetermeer
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.191/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 349K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim 4-kamerappartement met balkon
Op zoek naar ruimte én een centrale ligging? Dit royale 4-kamerappartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon met vrij uitzicht op groen. De woning is netjes onderhouden en voorzien van een praktische keuken, badkamer en separaat toilet. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en recreatie. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
HIGHLIGHTS
+ 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
+ Royale, lichte woonkamer
+ Balkon met groen uitzicht
GEZAMENLIJKE RUIMTE
De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een bellentableau met videofoon en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. De entree is netjes onderhouden en geeft een verzorgde eerste indruk.
INDELING
Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer van ca. 31,9 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij is er een prettige lichtinval en een mooi zicht op het groen. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse apparatuur en voldoende kastruimte.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een modern uitgevoerd separaat toilet.
OMGEVING
De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van wijkwinkelcentrum Meerzicht, basisscholen, de RandstadRail-halte ‘Meerzicht’ en het medisch dienstencentrum. Ook het Stadshart Zoetermeer, het Westerpark, NS-station Zoetermeer en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ 4-kamerappartement
+ Drie slaapkamers
+ Royale woonkamer ca. 31,9 m²
+ Balkon ca. 6,8 m² met groen uitzicht
+ Afgesloten entree met videofoon
+ Lift aanwezig
+ Separaat modern toilet
+ Goede lichtinval
+ Centrale ligging nabij winkels en OV
+ Nabij Westerpark en Stadshart Zoetermeer
niet bewonings ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 311.000 - 349.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
296 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 296 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 311.000 – 349.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kadoelerbos 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 292.500
    Winnend bod
  • Jonkerbos 244 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Jonkerbos 159 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10830
€
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kadoelerbos 82

De WOZ-waarde van Kadoelerbos 82 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadoelerbos en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kadoelerbos 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 296,- /mnd
Kosten € 296 /mnd

Een beeld van Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dorp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Meerzicht 0.36 km · Treinstation
  • Voorweg Laag 0.64 km · Treinstation
  • Voorweg Hoog 0.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kadoelerbos 82 in Zoetermeer ligt tussen de 311.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kadoelerbos. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kadoelerbos 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.