76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op de 2e verdieping gelegen, zo te betrekken vijfkamer-appartement met een royale woonkamer van ca. 32m², dichte keuken met moderne opstelling, moderne badkamer met inloopdouche, separate toiletruimte, 3 slaapkamers, hobby-/werkkamer, laminaat vloer-afwerking, eigen (fietsen)berging in de onderbouw en een zonnig balkon op het oosten. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In de groene wijk Meerzicht, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, Randstad Railstation en wijkpark, op de 2e verdieping van een goed bekendstaand appartementencomplex gelegen, zo te betrekken vijfkamer-appartement (groot type van ca. 101m2!) met een royale woonkamer van ca. 32m², een dichte keuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, hobby-/werkkamer, moderne badkamer met inloopdouche & washoek, moderne separate toiletruimte met fonteintje, laminaat vloerafwerking, een heerlijk zonnig balkon op het oosten en een ruime eigen (fietsen)berging van ca. 370x202 in de onderbouw. Woningomschrijving Indeling appartement: entreehal met tweedeurs garderobekast, meterkast (met vernieuwde groepenkast), videofoon en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer van ca. 864/708x412 (ca. 32m²) geniet een uitstekende lichtinval door de brede raampartij en is ingericht met een vast wandmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte en ruime keuken van ca. 410x260/211, welke is ingericht met een moderne opstelling voorzien van de volgende (o.a. Siemens) inbouwapparatuur: oven, magnetron, 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (kan worden overgenomen). De keuken is daarnaast voorzien van veel kastruimte en lades. Vanuit de binnenhal zijn er twee slaapkamers bereikbaar. De voorslaapkamer van ca. 330x271 en de achterslaapkamer van ca. 435x271. Vanuit de achterslaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon van ca. 320x194 op het zuiden met aansluitend twee zeembalkons van ca. 410x56. Vanuit de achterslaapkamer is ook de hobby-/werkkamer van ca. 412x202 bereikbaar. Deze ruimte kan uiteraard ook worden ingericht als grote inloopkledingkast. De derde slaapkamer van ca. 436x272 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote inloopkast van ca. 272x95. De moderne badkamer van ca. 214x171 is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, washoek met de wasmachine-aansluiting, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en plafondhoge wandbetegeling. De inloopdouche is voorzien van een regenkop, een handdouche en een drain. Separate, plafondhoog betegelde moderne toiletruimte met fonteintje. Het appartement is vrijwel volledig belegd met een sfeervolle laminaatvloer. Complexomschrijving Indeling appartementencomplex: ruime, afgesloten entreehal op de parterre met cameratoezicht, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. De entree is enkele jaren geheel gerenoveerd. Het complex is daarnaast de afgelopen jaren voorzien van nieuwe liften en de galerijen zijn voorzien van een nieuwe coating. Bijzonderheden De woning is volledig voorzien van dubbel glas. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is ca. € 350,-- per maand, exclusief een voorschot voor de stookkosten, kookgas en het waterverbruik van ca. € 125,-- tot ca. € 150,-- per maand (afhankelijk van eigen gebruik). De centrale ruimtes worden enkele malen per week schoongemaakt en de centrale entree dagelijks. Bouwjaar ca. 1972. Inhoud: ca. 308m³. Woonoppervlakte: ca. 101m². Eigen fietsenberging van ca. 370x202. Omgevingskenmerken Het complex ligt in een groenrijke omgeving nabij wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn & Jumbo), stadsboerderij Het Buitenbeest, het Stadshart, het Woonhart, een gezondheidscentrum en het Westerpark. Het complex is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De Randstad Railstations Meerzicht, Voorweg, Driemanspolder & Centrum West en het hoofdbusstation zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Hierdoor zijn diverse grote steden snel bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Kadoelerbos 22
De WOZ-waarde van Kadoelerbos 22 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadoelerbos en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kadoelerbos 22.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 350,- /mnd
Kosten
€ 350
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Kadoelerbos 22 in Zoetermeer ligt tussen de 344.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kadoelerbos. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kadoelerbos 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
