Dunantstraat 1411
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De toren zelf bestaat uit 20 woonlagen, voorzien van 2 liften. Op de begane grond bevinden zich de centrale hal, bellentableau en een afsluitbare fietsenberging. Rondom het gebouw is ruimschoots parkeergelegenheid.
De ligging is gunstig in een groene, ruim opgezette wijk, gekenmerkt door een afwisseling van hoog- en laagbouw. De binnen handbereik gesitueerde gezondheidszorg-, sport-, recreatie-, winkel- en onderwijsvoorzieningen, maken dat deze toren bijzonder in zijn soort is binnen de “Zoetermeerse” markt.
Vanaf de A12 (afrit 6 Centrum) is het complex zeer goed bereikbaar. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via buslijnen en twee NS-stations (incl. overstapmogelijkheid voor de Randstadrail).
Indeling:
Entree/hal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Afgesloten tussen hal met liften.
Dertiende verdieping:
Entree in een ruime hal met toegang tot de berging. Deze berging is voorzien van de meterkast en een wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer van circa 25m² welke toegang geeft tot het zonnige balkon (zuid/oost).
Er is een open keuken van circa 6m² met hierin een rechte keukenopstelling en een raam met hierdoor extra lichtinval in de keuken en woonkamer. Aan de terraszijde is de hoofdslaapkamer gelegen, welke thans bij de woonkamer is betrokken, maar eenvoudig kan worden teruggebracht naar een slaapkamer met een oppervlakte van circa 12m².
Vanuit de woonkamer kom je in een tussen hal, welke van de woonkamer is af te sluiten en toegang geeft tot de half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en de gedeeltelijk betegelde badkamer welke is voorzien van een douchehoek en wastafel. Ten slotte is er nog de tweede slaapkamer welke een oppervlakte heeft van circa 9,5m².
Kortom een goed gelegen en uniek driekamerappartement.
Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement;
- Vrij uitzicht;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Geheel naar eigen idee aan te kleden en in te richten;
- Ruim en zonnig balkon (Z/O);
- Goede en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 210,67 per maand, (exclusief voorschot stookkosten);
- Stookkosten € 101,74 per maand;
- Goed onderhouden woongebouw met huismeester;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Dorpsstraat en Stadshart;
- Verkoop leeg uit verhuur;
- Projectnotaris (Wyck Notarissen);
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Van 't Hof MakelaardijVerkocht geboden€ 275.000
-
29-04-2026 · Van 't Hof MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Dunantstraat 1415 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Dunantstraat 1427 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Dunantstraat 1267 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dunantstraat 1411 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 1411.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Delftsewallen 0.68 km · Treinstation
- Centrum West 0.76 km · Treinstation
- Driemanspolder 0.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dunantstraat 1411 in Zoetermeer ligt tussen de 291.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 1411? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.