Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
D

Dunantstraat 1357

90 m²
4 kamers
D
2713 TS Zoetermeer
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 300K – 333K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zoek je een fijn en licht appartement, welke je nog geheel naar inzicht kunt aankleden en moderniseren, dicht bij voorzieningen en met 4 kamers, dan is dit de ideale woning!
Fraai gelegen in de groene woonwijk Driemanspolder, 4-kamer hoek appartement op de 9e woonlaag van het woongebouw ''De Blankaard''.
De ligging is zeer gunstig en op korte afstand van het Oude Dorp, winkelcentrum Vijverhoek, Stadshart en Randstad Railstation.
De toren zelf bestaat uit 20 woonlagen voorzien van 2 liften. Op de begane grond bevinden zich de centrale hal, bellentableau en een afsluitbare fietsenberging. Rondom het gebouw is ruimschoots parkeergelegenheid.
De ligging is gunstig in een groene, ruim opgezette wijk gekenmerkt door een afwisseling van hoog- en laagbouw. De binnen handbereik gesitueerde gezondheidszorg-, sport-, recreatie-, winkel- en onderwijsvoorzieningen, maken dat deze toren bijzonder in zijn soort is binnen de "Zoetermeerse” markt.
Vanaf de A12 (afrit 6 Centrum) is het complex zeer goed bereikbaar. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via buslijnen en twee NS-stations (incl. overstapmogelijkheid voor de RandstadRail).
Woning
Negende verdieping:
Entree in een ruime hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer van circa 29m², welke een goed uitzicht te bieden heeft. Middels een deur in de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon (zuidwest), welke een oppervlakte heeft van circa 18m². Vanuit de woonkamer kom je in een tussen hal met hier de drie slaapkamers, welke een oppervlakte hebben van respectievelijk circa 12m², 11m² en 10m². Een van deze slaapkamers is ook vanuit de woonkamer te bereiken.
Tevens is op de tussenhal de separate toiletruimte met closet en fonteintje en de betegelde badkamer met wastafel en douche.
De gesloten keuken heeft een rechte opstelling en biedt toegang tot de inpandige berging met veel bergruimte, de groepenkast en de wasmachine aansluiting.
Kortom een leuk appartement welke goed is gelegen!
Bijzonderheden:
- Gelegen op de negende verdieping;
- Vier-kamer woning;
- Vrij uitzicht;
- Goede en actieve VvE;
- VvE bijdrage circa € 300,96 per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Stookkosten circa € 145,34 per maand;
- Goed onderhouden woongebouw met huismeester;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Dorpsstraat en Stadshart;
- Geheel naar eigen idee aan te kleden en in te richten;
- Ruim en zonnig balkon (z/w);
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Projectnotaris (Wyck Notarissen);
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 300.000 - 333.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 300 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 300.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.511/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 1357

De WOZ-waarde van Dunantstraat 1357 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 1357.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 300,- /mnd
Kosten € 300 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Delftsewallen 0.68 km · Treinstation
  • Centrum West 0.76 km · Treinstation
  • Driemanspolder 0.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 1357 in Zoetermeer ligt tussen de 300.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 1357? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.