Dunantstraat 801
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
PLUSPUNTEN
+ Groot type 4 kamer appartement met mogelijkheid tot een 5e kamer
+ Verzorgde keuken en badkamer
+ Zonwering aan de balkonzijde
+ Ruime en zonnige woon-/eetkamer
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Actieve VVE (met huismeester)
INDELING
Centrale hal op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en lift-/trapopgang. In de onderbouw bevindt zich ook de eigen (fietsen-)berging, met een afmeting van 4.19x1.50m.
8e etage: Entree/hal met meterkast, videofoon en doorloop naar de woonkamer en keuken. De nette keuken ligt aan de entreezijde van de woning, is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasmachine). De woonkamer is mede doordat de aparte zijkamer bij de woonkamer betrokken is aangenaam ruim en dankzij de grote raampartijen en de gunstige zonligging verassend licht. Vanuit de zijkamer is eveneens het heerlijk op het westen gelegen balkon bereikbaar. De hoge ligging zorgt voor prachtige uitzichten over de Haaglanden en voldoende privacy. Op zonnige dagen kan het balkon afgesloten worden met zowel elektrische als handbediende zonwering.
Via de tussendeur is een extra hal bereikbaar met toegang tot de slaapkamers, badkamer en het aparte toilet (zwevend met fontein). De slaapkamers zijn heerlijk ruim met afmetingen van respectievelijk 13, 10 en 10 m2. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
OVERIGE KENMERKEN
- Woonoppervlak 109m2 gemeten conform NEN2580 meetinstructie
- VVE bijdrage ca. € 312,07 per maand
- Voorschot stookkosten ca. € 181,55 per maand
- Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk)
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken’
- Vragenlijst
- Kadastrale kaart
- VVE stukken
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-03-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 325.000
-
16-01-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Dunantstraat 426 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Dunantstraat 825 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Dunantstraat 394 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dunantstraat 801 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 801.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Centrum West 0.52 km · Treinstation
- Delftsewallen 0.76 km · Treinstation
- Driemanspolder 1.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dunantstraat 801 in Zoetermeer ligt tussen de 367.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 801? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.