Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
C

Dunantstraat 767

50 m²
2 kamers
C
2713 TD Zoetermeer
Vraagprijs
€ 269.000
€ 5.380/m²
Vraagprijs per m²
€ 243K – 302K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 553 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Fijn verzorgd instapklaar appartement op de 7e etage, met een praktische indeling en een heerlijk zonnig balkon.
Dit verzorgde appartement combineert comfortabel wonen met een slimme indeling, een moderne woonkeuken en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een slaapkamer met royale inloopkast, een badkamer. Tevens is er een ruime berging in de onderbouw.
De woning is gelegen in de wijk Driemanspolder, een centrale en fijne woonomgeving in Zoetermeer. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en het Stadshart van Zoetermeer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, RandstadRail-haltes en het NS-station goed bereikbaar, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam eenvoudig bereikbaar zijn.
Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en de woonkamer.
De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de hoek-opgestelde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een recirculatieafzuigkap. Daarnaast is in de woonkamer een vaste kast aanwezig, waarin de wasmachine netjes uit het zicht kan worden opgesteld.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een royale inloopkast. van uit de tussengelegen gang heeft u toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
In de onderbouw van het complex beschikt u over een ruime privéberging.
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1973.
- Energielabel C.
- Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. blokverwarming.
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel en gedeeltelijk enkel glas.
- Actieve VvE, bijdrage € 129,29 per maand voor de woning en € 16.56 per maand voor de berging.
- Voorschot stookkosten € 79,43 per maand
- Glasvezelaansluiting.
- Videofooninstallatie.
- Mechanische ventilatie.
- Drempelloos laminaat aanwezig.
- De woning is in 2017 grotendeels vernieuwd.
- Ruime berging in de onderbouw.
- De aanwezige roerende zaken kunnen in overleg achterblijven.
- De woonoppervlakte is ca. 50 m². De inhoud is ca. 155 m³.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning?
Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De adressen van aangesloten NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.380
Aangeboden sinds
16 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
155 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 145 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 269.000
  2. 30-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 28-07-2015 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 243.000 – 302.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.420/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 253,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 329,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 767

De WOZ-waarde van Dunantstraat 767 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 767.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 145,- /mnd
Kosten € 145 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Centrum West 0.52 km · Treinstation
  • Delftsewallen 0.76 km · Treinstation
  • Driemanspolder 1.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 767 in Zoetermeer ligt tussen de 243.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 767? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dunantstraat 767 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 243.000 en € 302.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 269.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.380 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.051 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 554 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dunantstraat 767 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 50 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Centrum West op 520 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Delftsewallen op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Driemanspolder op 1 km, 4 minuten fietsen.

Hoe is het om in Driemanspolder te wonen?

Er wonen ongeveer 6.385 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.