Dunantstraat 767
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gelegen in de wijk Driemanspolder, een centrale en fijne woonomgeving in Zoetermeer. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en het Stadshart van Zoetermeer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, RandstadRail-haltes en het NS-station goed bereikbaar, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam eenvoudig bereikbaar zijn.
Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en de woonkamer.
De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de hoek-opgestelde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een recirculatieafzuigkap. Daarnaast is in de woonkamer een vaste kast aanwezig, waarin de wasmachine netjes uit het zicht kan worden opgesteld.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een royale inloopkast. van uit de tussengelegen gang heeft u toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
In de onderbouw van het complex beschikt u over een ruime privéberging.
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1973.
- Energielabel C.
- Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. blokverwarming.
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel en gedeeltelijk enkel glas.
- Actieve VvE, bijdrage € 129,29 per maand voor de woning en € 16.56 per maand voor de berging.
- Voorschot stookkosten € 79,43 per maand
- Glasvezelaansluiting.
- Videofooninstallatie.
- Mechanische ventilatie.
- Drempelloos laminaat aanwezig.
- De woning is in 2017 grotendeels vernieuwd.
- Ruime berging in de onderbouw.
- De aanwezige roerende zaken kunnen in overleg achterblijven.
- De woonoppervlakte is ca. 50 m². De inhoud is ca. 155 m³.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning?
Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De adressen van aangesloten NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 269.000
-
30-05-2017 · Door makelaarVerkocht
-
28-07-2015 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Dunantstraat 1415 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Dunantstraat 1427 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Dunantstraat 1411 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dunantstraat 767 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 767.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Centrum West 0.52 km · Treinstation
- Delftsewallen 0.76 km · Treinstation
- Driemanspolder 1.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dunantstraat 767 in Zoetermeer ligt tussen de 243.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 767? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Dunantstraat 767 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 243.000 en € 302.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 269.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.380 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.051 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 80% van de 554 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Dunantstraat 767 al te koop?
Sinds vandaag.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 50 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Centrum West op 520 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Delftsewallen op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Driemanspolder op 1 km, 4 minuten fietsen.
Hoe is het om in Driemanspolder te wonen?
Er wonen ongeveer 6.385 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.