Huispedia
100 m2 wonen
2 kamers
A

Bijdorplaan 87

100 m²
2 kamers
A
2713 RZ Zoetermeer
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 439K
Huispedia Woningwaarde
2007
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.124 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

247 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op loopafstand van de Dorpsstraat en het Stadshart gelegen, royaal tweekamerappartement met ruime & lichte woonkamer van ca. 31m², een separate eetkamer van ca. 9m², grote slaapkamer van ca. 23m² en de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage.
De vloer van het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, de ramen zijn voorzien van HR ++ glas en het appartement heeft een definitief energielabel A.
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.
Op de derde verdieping van dit in 2007 gebouwde appartementencomplex gelegen, royaal tweekamerappartement met ruime & lichte woonkamer van ca. 31m², een separate eetkamer van ca. 9m², halfopen keuken met keurige keukenopstelling, grote slaapkamer van ca. 23m², praktische bijkeuken/berging, een eigen fietsenberging in de onderbouw van ca. 243x200/140 en de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren in de afgesloten parkeergarage.
Woningomschrijving
Centrale hal met meterkast en modern betegelde toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer van ca. 757/847x386 met drie Frans balkons. Half-open keuken van ca. 333x243 met moderne keukenopstelling voorzien van kookplaat en afzuigkap. Eetkamer van ca. 369x243, ook met hoge ramen. Praktische bijkeuken/ berging van ca. 225x156 met een wasmachine-aansluiting, HR combi ketel en ventilatie-unit met warmteterugwinning. Badkamer van ca. 365x205 met wastafel, 2e toilet en douchehoek (de badkamer moet opnieuw betegeld worden i.v.m. loszittend tegelwerk). Hoofdslaapkamer van ca. 753/672x328 met 2 Franse balkons en toegang tot de badkamer. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. De woonkamer en de slaapkamer zijn voorzien van zonnescreens.
Indeling appartementencomplex
Afgesloten entree met toegang tot trappenhuis en liften. De entreehal is voorzien van een plavuizen vloer en keurig afgewerkte wanden.
Parkeergarage en berging
Uw auto kunt u parkeren in de (afgesloten) parkeergarage onder het complex, deze parkeerplaats is te huur (momenteel is er een wachtlijst). In de parkeerkelder is ook de (fietsen)berging van ca. 243x200/140 gelegen.
Omgevingskenmerken
Het appartementencomplex ligt op loopafstand van de karakteristieke Dorpsstraat, een sfeervol winkelgebied met een ruim aanbod aan winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse aankopen. Naast een supermarkt, horecavoorzieningen en een grote drogisterij zijn er verschillende speciaalzaken gevestigd. Op minder dan een kilometer afstand van Bijdorp ligt het moderne Stadshart van Zoetermeer. Ook hier een compleet aanbod van horeca en winkels, waaronder het Woonhart met alles op het gebied van woninginrichting. Verder vindt u in de directe omgeving de bibliotheek, het Stadstheater, bioscoop en het Centrum voor Kunst en Cultuur.
Bereikbaarheid
Bijdorp is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Vanaf station Zoetermeer reist u naar Utrecht CS en Den Haag CS. De Randstadrail zorgt voor een goede verbinding met Den Haag en Rotterdam – de halte Dorp ligt op zo'n vijfhonderd meter afstand. Bussen stoppen vlak voor het appartementencomplex. Vanuit de ondergrondse parkeergarage bent u met de auto zo op de A12 en A4. Dat betekent een uitstekende ontsluiting in o.a. de richtingen Den Haag, Rotterdam en Utrecht.
Voorzieningen
Bijdorp biedt u vele voorzieningen die het leven veraangenamen. Die ervoor zorgen dat u zelfstandig kunt blijven wonen ook als u nu of straks wat hulp, zorg of verpleging nodig heeft. Er zijn verschillende bedrijven en instellingen op het gebied van zorg en welzijn gevestigd. Voor een bezoek aan de huisarts, fysiotherapeut of apotheek hoeft u alleen maar de lift naar de begane grond te nemen.
Bijzonderheden
De woning is vrijwel geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). Gevelisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas HR ++. Hardhouten / aluminium kozijnen. Bouwjaar 2007. Videofooninstallatie. Plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Woonoppervlakte ca. 100m². Inhoud ca. 320m³. Plafondhoogte ca. 260cm. VvE bijdrage woning en berging ca. € 308,-- per maand. Energielabel A. Aangepaste NVM koopakte van toepassing met o.a. projectnotaris, niet-bewoningsclausule en anti-speculatiebeding.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Aangeboden sinds
8 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 308 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 385.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 400.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.190/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bijdorplaan 125 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bijdorplaan 207 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Bijdorplaan 225 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 329,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bijdorplaan 87

De WOZ-waarde van Bijdorplaan 87 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijdorplaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bijdorplaan 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 308,- /mnd
Kosten € 308 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Dorp 0.29 km · Treinstation
  • Delftsewallen 0.79 km · Treinstation
  • Centrum West 0.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bijdorplaan 87 in Zoetermeer ligt tussen de 400.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijdorplaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijdorplaan 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bijdorplaan 87 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 400.000 en € 439.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.850 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.306 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.125 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bijdorplaan 87 al te koop?

8 maanden, sinds 6 maart 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 100 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 7 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Dorp op 290 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Delftsewallen op 790 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Centrum West op 930 meter, 12 minuten lopen.

Hoe is het om in Driemanspolder te wonen?

Er wonen ongeveer 6.385 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.