Kinderen van Versteegplein 35 2713 HC Zoetermeer

Licht en instapklaar appartement met groen uitzicht en topligging!
Wonen op een rustige, groene plek én met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en modern afgewerkte 2-kamerappartement op de tweede etage combineert comfort, uitzicht en bereikbaarheid op een ideale manier. Vanaf het overdekte balkon kijk je vrij uit over het Prinses Arianepark, een plek waar je echt tot rust komt.

PLUSPUNTEN
+ Licht en instapklaar appartement.
+ Vrij uitzicht op groen (Prinses Arianepark).
+ Overdekt balkon.
+ Schuifdeur tussen woon- en slaapkamer (flexibele indeling).
+ Moderne keuken en badkamer.
+ Gunstige ligging t.o.v. OV en uitvalswegen.
+ Eigen berging met elektra.
+ Eigen parkeerplaats (dicht bij de entree) en goede openbare parkeergelegenheid naast het complex.
+ Actieve VvE.

INDELING
Bij binnenkomst van het complex kom je in een centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de tweede etage.

APPARTEMENT
De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken. De lichte woonkamer voorzien van laminaat met grote raampartijen (kunststof kozijnen met HR++ glas) zorgt voor een prettige sfeer en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), recirculatie afzuigkap, vaatwasser en oven.
De ruime slaapkamer, ook voorzien van laminaat, beschikt over een en-suite badkamer (vernieuwd in 2016) met inloopdouche en breed wastafelmeubel, en geeft toegang tot het balkon. Dankzij een schuifdeur is de slaapkamer eenvoudig af te sluiten van de woonkamer, wat zorgt voor extra privacy en flexibiliteit in gebruik (bijvoorbeeld werken en slapen gescheiden). Hierdoor voelt de woning ruimtelijk en open, maar kun je deze ook praktisch indelen naar wens.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, een eigen berging en een eigen parkeerplaats dicht bij de entree (huur via gemeente).

De ligging is bijzonder gunstig: het appartementencomplex ligt in de wijk Driemanspolder, vlak naast NS-station Zoetermeer en RandstadRail-halte Driemanspolder. Het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek is op loopafstand en het uitgebreide Stadshart is gemakkelijk per fiets te bereiken. Voor wandelaars met 20 minuten te bereiken. Het winkelcentrum Rokkeveen is makkelijk te bereiken via de Mandelabrug/NS-station, 5 minuten met de fiets en 15 minuten lopen.
De verbinding met de A12 is uitstekend, waardoor je snel op de snelweg bent. De komende jaren zal er flink geïnvesteerd worden in de locatie tussen het station en het Stadshart (bekend als het Entree-gebied), wat de omgeving nog aantrekkelijker zal maken. Direct naast het complex is een openbare parkeergelegenheid aanwezig.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 59m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Parkeerplaats (huur van gemeente € 82,90 per jaar).
- Actieve VVE / Bijdrage € 314,- per maand.
- Voorschot stookkosten € 150,- per maand.
- Energielabel D, geldig tot en met 20-02-2036.
- Gunstige ligging, vlakbij NS-station Zoetermeer, RandstadRail-halte Driemanspolder, Prinses Arianepark en het Westerpark.
- Blokverwarming met individuele warmtemeters.

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Toon meer Toon minder