Stadhoudersring 442 2713 GN Zoetermeer

LICHT EN RUIM WONEN MET VRIJ UITZICHT
Op zoek naar een fijn eerste huis met voldoende ruimte, een vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verzorgde 3-kamer appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², twee slaapkamers, een moderne half-open keuken en een zonnig balkon op het westen biedt dit appartement alles wat starters nodig hebben om comfortabel te wonen.

De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Je woont hier in een groene woonomgeving met openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden en het Stadshart van Zoetermeer op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

RUIME WOONKAMER VOL DAGLICHT
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het appartement is. De grote raampartij aan de woonkamerzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en biedt een fraai uitzicht over het omliggende groen. Dankzij de gunstige ligging op de vierde verdieping geniet je hier van veel privacy en een ruimtelijk gevoel.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De lichte afwerking en de nette vloer zorgen voor een verzorgde uitstraling waardoor je hier vrijwel direct kunt intrekken. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de omgeving en ervaar je iedere dag opnieuw het vrije gevoel dat deze verdieping met zich meebrengt.

MODERNE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS
De half-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De keuken beschikt over diverse Bosch inbouwapparatuur waardoor je direct beschikt over alle gemakken voor dagelijks gebruik. De combinatie van lichte fronten en donkere werkbladen geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarmee biedt dit huis niet alleen mogelijkheden voor starters, maar ook voor thuiswerkers die behoefte hebben aan een aparte werkplek.

De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot.

GENIETEN VAN ZON EN VRIJ UITZICHT
Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon op het westen. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Dankzij de ligging op hoogte kijk je vrij uit over het groen en ervaar je een aangenaam gevoel van ruimte. Het balkon biedt voldoende plaats voor een zitje waar je na een werkdag kunt ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig waar je vrij kunt parkeren.

WONEN NABIJ HET STADSHART VAN ZOETERMEER
De Stadhoudersring ligt in de wijk Driemanspolder, een centrale en geliefde woonomgeving in Zoetermeer. Hier woon je op korte afstand van het Stadshart, het grootste winkelcentrum van de stad, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Voor forenzen is de ligging bijzonder gunstig. Diverse RandstadRail-haltes, busverbindingen en NS-stations bevinden zich op korte afstand waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en N206 snel bereikbaar.

Liefhebbers van groen en recreatie komen hier eveneens aan hun trekken. In de omgeving vind je verschillende parken, wandelroutes en recreatiegebieden waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De combinatie van stedelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en veel groen maakt deze locatie aantrekkelijk voor starters die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik.

VERKOPERS AAN HET WOORD:
"Ik heb hier 9 jaar lang met ontzettend veel plezier gewoond. Het is een rustig complex waar je ’s ochtends letterlijk de vogels hoort fluiten. Ook zijn de buren zeer vriendelijk en betrokken, wat ik altijd als erg prettig heb ervaren. Sommige buren wonen zelfs al meer dan 40 jaar in het complex. Dat zegt veel over hoe fijn het hier wonen is. Wat betreft de indeling van de woning vond ik de grote keuken altijd ideaal. Je hebt voldoende ruimte om voor meerdere personen te koken zonder ruimtegebrek te ervaren. Daarnaast heb ik in mijn hobbykamer altijd muziek kunnen maken. Doordat de ruimte goed geïsoleerd is, heb ik hier nooit klachten over ontvangen. Het balkon is in de zomer ideaal als je van de zon wilt genieten, omdat deze vanaf het middaguur tot aan zonsondergang op het balkon schijnt. Al met al is dit een zeer prettig appartement geweest om in te wonen."

KENMERKEN
-Vraagprijs € 295.000,- k.k.
-Gelegen in woonwijk Driemanspolder
-Nabij openbaar vervoer en Stadshart Zoetermeer
-Balkon op het westen
-Woonoppervlakte ca. 78 m²
-Bouwjaar 1970
-Gelegen op de 4e verdieping
-3 kamers
-2 slaapkamers
-Energielabel C
-Half-open keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur
-Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
-Eigen berging in de onderbouw
-Vrij parkeren rondom het complex
-VvE-bijdrage € 262,50 per maand inclusief voorschot stookkosten
-Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het vrije uitzicht en de centrale ligging van dit appartement.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toon meer Toon minder