77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
LICHT EN RUIM 5-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT
Welkom op de Stadhoudersring 182, een verrassend ruim en netjes afgewerkt 5-kamer appartement op de zevende verdieping, met een zonnig balkon op het westen en uitzicht op het groen. Of je nu starter bent, toe bent aan de volgende stap, of juist wat kleiner wilt gaan wonen met behoud van ruimte en comfort, hier woon je rustig, licht én centraal. MODERNE KEUKEN MET UITZICHT De keuken is strak en tijdloos ingericht, met veel werkruimte, witte kastfronten en een donker werkblad voor een mooi contrast. De vrijstaande oven met vijfpits gasfornuis en rvs afzuigkap springen direct in het oog. Vanuit het keukenraam kijk je vrij weg. Dankzij de slimme opstelling is er meer dan genoeg kastruimte én ruimte voor een wasmachine of wasdroger. RUIME WOONKAMER EN FIJN BALKON OP HET WESTEN De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam en de doorloop naar de naastgelegen vierde (slaap)kamer. Deze is voorzien van een deur naar het balkon. De neutrale afwerking en nette vloer maken het makkelijk om je eigen stijl hier door te voeren. Het balkon ligt op het westen: dat betekent zon in de middag en avond, ideaal voor een ontspannen borrelmoment aan het einde van de dag, met uitzicht op de groene omgeving. VIER SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Met mogelijk maar liefst vier slaapkamers is er plek voor alles en iedereen: een hoofdslaapkamer, kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, met rechte wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is fris betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchewand, wastafelmeubel en spiegel. Alles oogt verzorgd en is direct te gebruiken. Het toilet (2024) is separaat van de badkamer, wel zo praktisch. OVER DE BUURT: DRIEMANSPOLDER, CENTRAAL EN GROEN Driemanspolder is een geliefde wijk in Zoetermeer, bekend om de centrale ligging en het vele groen. Vanuit de Stadhoudersring loop je zo naar het Willem-Alexanderplantsoen of het Burgemeester Vernedepark, fijne plekken voor een wandeling of om even tot rust te komen. Winkelcentrum Driemanspolder ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan supermarkten, verswinkels en andere voorzieningen. Ook het Stadshart van Zoetermeer is makkelijk bereikbaar, net als het openbaar vervoer: station Zoetermeer ligt op een paar minuten fietsen en er is een bushalte om de hoek. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met diverse basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt. Parkeren doe je gewoon voor de deur, zonder gedoe. En met uitvalswegen als de A12 dichtbij, ben je zo in Den Haag, Leiden of Utrecht. Kortom: een centrale locatie met veel voordelen. VERKOPERS AAN HET WOORD "Dit huis is voor ons vanaf dag één een plek geweest waar we echt tot rust kwamen en die meteen als thuis voelde. Wat we altijd zo prettig hebben gevonden, is dat je hier het beste van twee werelden hebt: je bent zo in het stadshart voor levendigheid en gezelligheid, en zodra je weer thuis bent, trek je je terug in rust. Het huis is ruim, waardoor we altijd het gevoel hadden alle ruimte te hebben om te wonen, te leven en te ontspannen. We hebben hier met veel plezier gewoond en genoten van de kleine dingen. Het huis voelt warm en uitnodigend, en we hopen dat de volgende bewoner hier net zo’n fijne thuisbasis zal vinden als wij hebben gehad." BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1970; - Eigen grond; - Woonoppervlak: 95m²; - Inhoud: 293m³; - Energielabel C; - laminaat-vloer; - Moderne groepenkast 2022 (12 groepen); - Glasvezel binnen voor supersnel internet; - Balkon op het westen; - Toilet gerenoveerd maart 2024; - Verwarming/warm water: blokverwarming, close-in boiler en elektrische boiler (120L, eigendom van VVE); - Complex voorzien van 3 liften; - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - VvE maandelijkse bijdrage: ca. € 312,10 (incl. voorschot stookkosten en water); - Oplevering in overleg. Dit appartement biedt luxe, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Bovendien ligt het op een fijne locatie in Zoetermeer, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Wil je zelf ervaren hoe heerlijk het hier wonen is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Stadhoudersring 182
De WOZ-waarde van Stadhoudersring 182 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhoudersring en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhoudersring 182.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 312,- /mnd
Kosten
€ 312
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Stadhoudersring 182 in Zoetermeer ligt tussen de 340.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadhoudersring. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadhoudersring 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
