Graaf Janstraat 69 2713 CJ Zoetermeer

3-kamerappartement op de vierde woonlaag met vrij uitzicht

Vanaf de vierde woonlaag kijk je over boomtoppen en water, met de hoogbouw van Zoetermeer aan de horizon. Dit appartement in Driemanspolder combineert dat vrije uitzicht met een overzichtelijke indeling: een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon op het westen dat over de volle breedte van de woning loopt. Binnen en buiten is de woning goed onderhouden, zodat je er direct kunt wonen. Een fijne eerste koopwoning als starter, of een comfortabele plek als je kleiner wilt gaan wonen.

HIGHLIGHTS
+Balkon op het westen over de volle breedte, met zon vanaf de middag tot de avond
+Doorlopende woonkamer met open keuken van circa 34 m²

INDELING
ENTREE EN HAL
Via de centrale entree en de lift bereik je de vierde woonlaag. Je komt binnen in de hal met meterkast en twee bergkasten. Vanuit hier loop je naar de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer.

WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer en de open keuken vormen samen één doorlopende ruimte, van de entreezijde tot aan het balkon. Aan de westzijde zorgt de brede raampartij voor veel daglicht en kijk je vanaf de bank direct het groen in. De keuken heeft een lichte uitvoering met een houtlook werkblad, een inbouwoven op ooghoogte, een afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt plaats aan een tweepersoonsbed met kastruimte. De tweede slaapkamer heeft een eigen deur naar het balkon. Op dit moment is hij ingericht als werkkamer, maar hij werkt net zo goed als kinderkamer of logeerkamer.

BADKAMER
In de badkamer vind je een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

BALKON
Het balkon loopt langs de woonkamer en de tweede slaapkamer en is bij de slaapkamer extra diep. Daar staat makkelijk een tafel met stoelen.

BERGING
In de onderbouw van het complex heb je een eigen berging voor je fiets en spullen.

BUURT EN LIGGING
Het complex ligt in Driemanspolder, aan de rand van het centrum van Zoetermeer. Het Stadshart met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Vanaf RandstadRail-halte Delftsewallen reis je zonder overstap naar Den Haag, en met de auto zit je snel op de A12. Parkeren doe je op openbare plaatsen rondom het complex.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Volle eigendom, geen erfpacht
+Centrale entree met lift
+Eigen berging in de onderbouw
+Onderhoud binnen en buiten in goede staat
+Mechanische ventilatie en dubbel glas
+Actieve VvE, ingeschreven bij de KvK
+Openbaar parkeren rondom het complex

BIJZONDERHEDEN
+Bouwjaar 1973
+Woonoppervlak 64 m², inhoud 203 m³
+Energielabel F
+Aanvaarding in overleg

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder