Johan Willem Frisostraat 109 2713 CC Zoetermeer

Schitterend gelegen 2-kamer hoekappartement op de 5e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Driemanspolder. Het appartement heeft een moderne keuken en nette badkamer, ruime woonkamer met zijkamer: perfect als thuiswerkplek of om een extra (slaap)kamer van te maken. Het appartement heeft een zonnig gelegen balkon, met fraai uitzicht over de regio Haaglanden. Op loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

PLUSPUNTEN
+ Vrij uitzicht vanaf balkon (middag/avondzon)
+ Extra (slaap)kamer mogelijk
+ Moderne keuken en nette badkamer
+ Afgewerkt met fraaie PVC vloer
+ Gunstige en centrale ligging in Zoetermeer vlakbij winkels, OV en uitvalswegen
+ Eigen aparte berging op de eerste verdieping
+ Voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex
+ 2 liften in het complex

INDELING
Ruime centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en videofoon installatie. Afgesloten toegang naar de hal met 2 liften, het trappenhuis en de deur naar de gemeenschappelijke fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich de inpandige bergingen, waarvan één bij dit appartement hoort.

5e woonlaag:
Entree met garderobekast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De moderne keuken (ca. 2021) is voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasmachine. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je een leuke doorkijk naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en aangenaam licht door de grote raampartijen. Er is genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte en desgewenst kan van de zijkamer een extra kamer worden gemaakt. Deze ruimte kan ook ideaal ingezet worden als thuiswerkplek. Vanuit de zijkamer bereik je het op het westen gelegen en woning brede balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht en de middag/avondzon.
De slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte schuifwandkast. De badkamer (ca. 2019) is neutraal betegeld en is voorzien van inloopdouche, staand toilet en wastafel.

Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie PVC vloer.

LOCATIE
De centrale ligging van het appartementencomplex zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Vijverhoek voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het uitgebreidere Stadshart en de gezellige Dorpsstraat liggen op korte afstand. RandstadRail-halte Delftsewallen en Dorp liggen vlakbij het gebouw en het is slechts enkele minuten rijden naar de op-/afrit van de A12 of naar de N206 en N209, waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak circa 64m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage circa € 222,05 per maand
- Voorschot stookkosten circa € 80,- per maand
- Geen Vragenlijst B beschikbaar
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
- Niet-zelfbewoningsclausule (verkopers hebben woning niet zelf bewoond)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Toon meer Toon minder