Dunantstraat 1265, Zoetermeer
56 m²
2 kamers
1974
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Alexanderstraat 155 2713 AR Zoetermeer
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
294.000
Wonen
65 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar, lage energielasten en een gunstig energielabel staan bij veel woningzoekers hoog op de wensenlijst. Dit modern ingerichte appartement in de wijk Driemanspolder heeft het allemaal! Het appartement is volledig verduurzaamd, energiezuinig gemaakt en afgekoppeld van de blokverwarming, met lage energielasten en energielabel A tot gevolg. De hoekligging op de 8e woonlaag, met het balkon op het westen maken het extra aantrekkelijk en zorgen voor een prachtig uitzicht over Zoetermeer en de regio Haaglanden. De ligging is rustig én toch centraal, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen en je toch niet in de drukte woont. Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen we je van harte uit om dit mooie appartement te komen bewonderen.
DUURZAAMHEID
Vooruitlopend op de plannen voor verduurzaming zijn er door de huidige eigenaar al een aantal energiebesparende maatregelen getroffen die hebben geresulteerd in lage energielasten en een gunstig energielabel. Zo is het appartement losgekoppeld van de centrale blokverwarming in het gebouw en zijn airco’s en infraroodpanelen geplaatst, waarmee de woning elektrisch verwarmd en gekoeld kan worden. Ook zijn de binnenmuren van binnenuit geïsoleerd en is er (deels) HR-glas geplaatst. Dit alles heeft geresulteerd in:
- Energielabel A
- Laag voorschot stookkosten VVE (alleen tbv warm water): ca € 55,- p/m
- Laag elektraverbruik: ca 1716 kWh p/j
- Lage elektrakosten: ca € 45,- p/m
- Extra wooncomfort door de mogelijkheid om te koelen of verwarmen met de airco’s
INDELING
Centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en lift-/trapopgang. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging. Op de tussenverdieping (etage 1) ligt de eigen berging met een afmeting van 2.74x1.74m.
Appartement 8e woonlaag: Entree via de nieuwe voordeur, hal met videofoon, garderobekast, meterkast (v.v. moderne groepenkast met 5 groepen en aardlekschakelaar) en deur naar de woonkamer. De woonkamer is balkongericht, afgewerkt met laminaat en spachtelputz en heeft een praktische zij-kamer waar de eettafel staat opgesteld. Vanuit de zij-kamer is het balkon bereikbaar, dat gunstig op de middag-/avondzon (west) ligt en waarvandaan je een schitterend uitzicht hebt over de regio Haaglanden. De ramen aan de balkonzijde hebben elektrisch bedienbare screens. De woonkamer heeft een airco die zowel kan koelen als kan verwarmen.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte opstelling heeft een bar en diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven en magnetron. Ook staat hier de wasmachine opgesteld.
De slaapkamer ligt aan de zijkant, met uitzicht over de Delftsewallenwetering en de wijken Driemanspolder en Dorp. Er is bergruimte aanwezig in de schuifwandkast en ook deze kamer heeft een airco die kan koelen en verwarmen. De naastgelegen badkamer heeft een ligbad met regen- en handdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.
LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in de rustige en doodlopende Alexanderstraat in de wijk Driemanspolder in Zoetermeer. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. In de wijk ligt winkelcentrum De Vijverhoek voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het uitgebreidere Stadshart en de gezellige Dorpsstraat liggen op loopafstand. RandstadRail-halte Dorp ligt vlak naast het gebouw en het is slechts enkele minuten rijden naar de op-/afrit van de A12 of naar de N206 en N209, waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 65m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Gelegen op 8e woonlaag
- Balkon op het westen (middag-/avondzon)
- Actieve VVE / Bijdrage € 200,82 per maand
- Voorschot stookkosten (warm watervoorziening) ca € 55,- per maand
- VVE heeft een eigen huismeester
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alexanderstraat 155 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 267.000 -
294.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alexanderstraat 155 in Zoetermeer ligt tussen de 267.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alexanderstraat 155.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alexanderstraat 155 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
21-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alexanderstraat 155 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alexanderstraat 155 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alexanderstraat 155 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,21 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alexanderstraat 155.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alexanderstraat 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alexanderstraat 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alexanderstraat 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus