Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
E

Dr. J. W. Paltelaan 198

72 m²
3 kamers
E
2712 RZ Zoetermeer
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 376K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Driekamerappartement op de bovenste woonlaag met balkon en vrij uitzicht!
Sommige woningen voelen direct prettig. Door het licht, de rust en het uitzicht dat verder reikt dan de gevel aan de overkant. Dit appartement ligt op de bovenste woonlaag en biedt precies die combinatie. Een comfortabele plek met twee slaapkamers, een eigentijdse afwerking en een balkon aan de groene zijde van het complex.
Binnen valt de rustige basis op. Lichte wanden, warme vloeren en donkere accenten zorgen voor een samenhangend interieur. De zwarte deuren en jaloezieën geven de woning een moderne uitstraling, zonder dat het geheel afstandelijk aanvoelt.
HIGHLIGHTS
+ Gelegen op de bovenste woonlaag, zonder bovenburen
+ Vrij uitzicht over het groen vanuit de woonkamer en vanaf het balkon
+ Twee goed bruikbare slaapkamers en een eigentijds afgewerkt interieur
Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van het appartement. De brede raampartij laat veel daglicht binnen en zorgt voor een open blik over het groen. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor de ruimte zich goed leent voor rustige avonden én een etentje met vrienden.
De keuken ligt apart van de woonkamer en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Je beschikt over veel kastruimte, voldoende werkblad en diverse inbouwapparatuur van Pelgrim. Het raam zorgt hier voor natuurlijk licht en ventilatie.
Beide slaapkamers hebben een bruikbare indeling. De grootste kamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer is geschikt als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. Zo kun je het appartement eenvoudig laten meegroeien met je woonwensen.
In de badkamer vind je een douche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De combinatie van lichte en donkere tegels sluit aan bij de rest van het interieur. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Vanuit de master bedroom stap je het balkon op. Een beschutte plek om buiten te zitten, met weinig directe inkijk en een uitzicht dat ruimte geeft.
PLUSPUNTEN
+ Balkon met vrij uitzicht over groen
+ Twee ruime slaapkamers
+ Separaat toilet
+ Dubbele beglazing
+ Glasvezel
+ Geen bovenburen
+ Gewilde wijk ''dorp''
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Actieve Vereniging van Eigenaars
+ Openbaar parkeren rondom het complex
OMGEVING
Je woont hier in de wijk Dorp, een rustig en groen deel van Zoetermeer. Het station ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig richting onder meer Den Haag reist. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca fiets je snel naar het oude dorpscentrum. Ook parken, sportvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
> De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 203,93
> Asbest en ouderdomsclausule van toepassing
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 376.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1960
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
231 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 203 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 300.000
  2. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 340.000 – 376.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.972/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vondelstraat 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vondelstraat 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Kloosstraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11410
€
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. J. W. Paltelaan 198

De WOZ-waarde van Dr. J. W. Paltelaan 198 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. J. W. Paltelaan en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 198.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 203,- /mnd
Kosten € 203 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Zoetermeer Oost 0.35 km · Treinstation
  • Delftsewallen 0.55 km · Treinstation
  • Dorp 0.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. J. W. Paltelaan 198 in Zoetermeer ligt tussen de 340.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. J. W. Paltelaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. J. W. Paltelaan 198? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.