79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR,LICHT EN VRIJ WONEN MET FIJN UITZICHT
Op zoek naar een instapklaar appartement met lekker veel licht en een vrij gevoel? Dan zit je hier goed. Dit 4-kamer appartement is gelegen in een rustige woonwijk en biedt je precies wat je als starter zoekt: een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een balkon op het zuidwesten waar je na je werk nog heerlijk van de zon geniet. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de hoeveelheid daglicht. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer en geven je een vrij uitzicht over de omgeving. Hierdoor voelt het appartement ruim en comfortabel aan, precies wat je wilt als je thuiskomt. RUIME WOONKAMER MET FIJNE INDELING De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek en in de naastgelegen eetkamer ( die weer terug gebracht kan worden naar slaapkamer) een riante eettafel. Dankzij de grote ramen kijk je hier vrij weg, wat zorgt voor extra privacy én een prettig uitzicht. De doorzonopstelling maakt dat het licht mooi door de ruimte loopt gedurende de dag. Grenzend aan de woonkamer vind je een extra kamer die je kunt gebruiken als eetkamer, werkkamer of eventueel extra slaapkamer. Ideaal als je thuiswerkt of net dat beetje extra ruimte zoekt. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je er zo in kunt zonder direct te hoeven klussen. NETTE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS De keuken ( 2019) is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de ligging bij het raam heb je ook hier prettig licht en een leuk uitzicht tijdens het koken. Alles is overzichtelijk en functioneel, precies wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Zoals eerder benoemd is een derde slaapkamer mogelijk, wat het appartement extra flexibel maakt. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidwesten. Hier zit je vanaf de middag tot in de avond heerlijk in de zon. Of je nu na werk nog even buiten wilt zitten of in het weekend wilt ontspannen met een drankje, dit is echt een plek waar je gebruik van gaat maken. De ligging in de woonwijk is rustig en prettig, met voldoende groen in de omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. FIJNE WOONWIJK IN ZOETERMEER De Vondelstraat ligt in het oude Dorp, een rustige en groene wijk in Zoetermeer, een stad die bekend staat om zijn ruime opzet en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Ideaal als je in de regio werkt maar rustig wilt wonen. Zoetermeer zelf biedt daarnaast volop mogelijkheden om te ontspannen. Denk aan het Dorpsstraat en het Stadshart met winkels en horeca, maar ook aan recreatiegebieden zoals het Buytenpark en het Noord-Aa waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even uitwaaien. KENMERKEN: * Vraagprijs: € 275.000,- * Gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht * Badkamer en toilet 2018 * Keuken 2019 * Stucwerk 2019 * Vloeren 2019 * Balkon op het zuidwesten * Woonoppervlakte: 69 m² * Bouwjaar: 1965 * Aantal verdiepingen: 1 * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: 2 (eetkamer kan terug gebracht worden naar 3e slaapkamer) * Energielabel: F * Maandelijkse bijdrage VvE € 322,85 inclusief stookkosten van € 110,- * Berging aanwezig * Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Vondelstraat 42
De WOZ-waarde van Vondelstraat 42 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 42.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 322,- /mnd
Kosten
€ 322
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Vondelstraat 42 in Zoetermeer ligt tussen de 324.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vondelstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vondelstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
