Huispedia
126 m2 wonen
388 m2 perceel
5 kamers
C

Dr. J. W. Paltelaan 62

126 m²
388 m²
5 kamers
C
2712 RV Zoetermeer
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.960/m²
Vraagprijs per m²
€ 594K – 662K
Huispedia Woningwaarde
162 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 557 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

88 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
In het geliefde Oude Dorp, op 388m² eigen grond gelegen, uitgebouwde vijfkamer-hoekeengezinswoning met naastgelegen garage, eigen parkeergelegenheid, heerlijk lichte woonkamer, half-open keuken, 2 badkamers, vier slaapkamers, stenen fietsenberging en een zonnige ca. 16 meter diepe en ca. 6 meter brede achtertuin op het zuidoosten met de gehele dag zon.
Zeer centraal in Zoetermeer, op korte afstand van de Dorpsstraat, de Vijverhoek, NS treinstation en Randstad Railstation, op 388m² eigen grond gelegen, uitgebouwde vijfkamer-eengezinswoning met een heerlijk lichte woonkamer van ca. 40m², half-open keuken met hoekopstelling & eetbar, een zonnige ca. 16 meter diepe en ca. 6 meter brede achtertuin op het zuidoosten met de gehele dag zon, eerste verdieping met badkamer & drie slaapkamers en een tweede verdieping met slaapkamer & 2e badkamer. Naast de woning ligt een extra brede garage van bijna 24m² met binnendeur voor direct toegang tot de woning. Voor de garage is er eigen parkeergelegenheid. Direct achter de woning is er een groenstrook met een speeltuin.
De woning beschikt over dubbel glas, verwarming middels pelletkachel en de woning heeft 40 zonnepanelen. Daarnaast zijn de zijgevel en het dak van de woning na geïsoleerd. De woning heeft een definitief energielabel C.
Woningomschrijving
Indeling begane grond: diepe en brede voortuin met siergrind, erfafscheiding en vaste beplanting. Entreehal van ca. 451x204 met trapopgang, meterkast (met vernieuwde groepenkast), trapkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot een 2e hal met daar de opstelplaats van de wasmachine, handige bergkast, lichtkoepel en de toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 1022x576/362 (ca. 40m²) beschikt over brede & hoge raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Half-open keuken van ca. 281x259 voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
De ca. 16 meter diepe en ca. 6 meter brede achtertuin is op het zuidoosten gelegen (nagenoeg de hele dag zon) en is ingericht met sierbestrating, achterom, buitenkraan, regenton, open bergruimte, grasgazon, groenborders en een stenen fietsenberging van ca. 272x232 voorzien van elektra. Het achterste deel van de achtertuin is ca. 17 meter breed en ca. 6 meter breed.
De naastgelegen, extra brede garage van ca. 570x416 is naast de elektrisch, bedienbare garagedeur ook middels een loopdeur vanuit de woonkamer bereikbaar. In de garage bevindt zich de opstelplaats van de 18 kw pelletkachel en het bijbehorende 800 liter buffervat.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 352x283/365 (met vaste bergkast en 259x286. Voorslaapkamer van ca. 365x293, ook met vaste bergkast. De slaapkamers zijn belegd met laminaat. Badkamer van ca. 202x106 met wastafelmeubel, douchecabine, plafondhoge wandbetegeling en een klapraam voor natuurlijke ventilatie. Separate toiletruimte met vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot de slaapkamer en de badkamer (badkamer en slaapkamer delen een brede dakkapel). Slaapkamer van ca. 406x284/273 met vaste bergruimte. Plafondhoog betegelde badkamer van ca. 301/177x263 met ligbad/ douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een bergkast met boiler. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.
Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Zinken dakgoten. Keramische dakpannen. Houten kozijnen. Perceeloppervlakte 388m². Bouwjaar 1961. Woonoppervlakte ca. 126m², exclusief garage van ca. 24m². Inhoud ca. 400m³.
Omgevingskenmerken
De woning is op korte afstand gelegen van openbaar vervoer (NS station Zoetermeer Oost, busstations en Randstad Railstations), de gezellige Dorpsstraat met vele winkels (o.a. Kruidvat, slijterij, groentewinkel, bakkers, boekwinkel, Hoogvliet supermarkt) en eetgelegenheden, wijkwinkelcentrum de Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet supermarkt, visboer, fietsenwinkel), het Burgemeester Vernede Sportpark, het Stadshart en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Delft, Leiden en Rotterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.960
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
388 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
162 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 625.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 594.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.976/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob Catss. 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Dr. J. W. P. 56 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Potgieterst. 5 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 599,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 537.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. J. W. Paltelaan 62

De WOZ-waarde van Dr. J. W. Paltelaan 62 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 151.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. J. W. Paltelaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Delftsewallen 0.39 km · Treinstation
  • Dorp 0.46 km · Treinstation
  • Zoetermeer Oost 0.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. J. W. Paltelaan 62 in Zoetermeer ligt tussen de 594.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. J. W. Paltelaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. J. W. Paltelaan 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dr. J. W. Paltelaan 62 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 594.000 en € 662.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.960 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.515 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 557 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dr. J. W. Paltelaan 62 al te koop?

2 maanden, sinds 11 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 126 m² groot. Het perceel is 388 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Delftsewallen op 390 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Dorp op 460 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Zoetermeer Oost op 570 meter, 7 minuten lopen.

Hoe is het om in Dorp te wonen?

Er wonen ongeveer 5.020 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.