Huispedia
66 m2 wonen
4 kamers
C

Kloosstraat 11

66 m²
4 kamers
C
2712 EM Zoetermeer
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.470/m²
Vraagprijs per m²
€ 322K – 365K
Huispedia Woningwaarde
1961
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 996 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Heerlijk licht vierkamer-hoekappartement met ruime woonkamer op de eerste woonlaag, dichte keuken met hoekopstelling, badkamer met douchecabine, 3 slaapkamers, eigen fietsenberging, aluminium kozijnen met dubbel glas (deels HR++), vernieuwde HR cv combi ketel (2024), een balkon met ochtendzon en aan de entreezijde de middag- en avondzon met uitzicht op de binnentuin.
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.
In het sfeervolle Oude Dorp, op de eerste woonlaag van een kleinschalig en goed bijgehouden appartementencomplex gelegen, heerlijk licht vierkamer-hoekappartement met lichte woonkamer van ca. 24m², badkamer met douchecabine, separate toiletruimte, dichte keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, eigen fietsenberging in de onderbouw van ca. 355x156, aluminium kozijnen met dubbel glas (deels HR++), vloerafwerking volledig laminaat (m.u.v. de keuken), vernieuwde HR cv combi ketel (2024), een zonnig balkon met ochtendzon en een galerij aan de entreezijde met de middag- en avondzon.
Woningomschrijving
Indeling: entreehal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast, 2020), bergkast en toegang tot bijna alle vertrekken. Het plafond in de entreehal is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De lichte woonkamer van ca. 594/407x464 geniet een uitstekende lichtinval door de brede en hoge raampartij. Daarnaast is de woonkamer voorzien van 2 vaste kasten. De dichte keuken van ca. 215x202 is praktisch ingericht met een lichtkleurige hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Het plafond in de keuken is eveneens verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.
Zeer lichte badkamer van ca. 214x159 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel, design-radiator en de opstelplaats voor de wasmachine. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Door de hoekligging van het appartement heeft de badkamer ook een buitenraam. Separate, ¾ hoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en plafond met inbouwverlichting. De hoofdslaapkamer van ca. 298x316 beschikt over een vaste kast (met Intergas HR cv combi ketel, 2024) en toegang tot het balkon van ca. 292x93 met ochtendzon. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers gelegen van 295x259 en 307x165 (met vaste bergnis). Het appartement is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer en de vloer in de keuken is belegd met plavuizen.
Appartementencomplex
Entree met brievenbussen en het trappenhuis. Afgesloten hal met toegang tot de fietsenberging van ca. 355x156. Toegang tot de appartementen middels één trap tot de eerste woonlaag met overdekte galerij. Doordat het appartement op de hoek ligt, is er geen loop langs de het appartement.
Bijzonderheden
Aluminium kozijnen met dubbel glas (deels HR++). Voldoende parkeergelegenheid op voorgelegen parkeerterrein en deels achter het complex Grote fietsenberging ca. 355x156 in de onderbouw. Glasvezel aanwezig in de woning. Wandafwerking grotendeels stucwerk. Actieve VvE, de bijdrage is ca. € 200,-- per maand. Woonoppervlakte ca. 66m². Inhoud ca. 210m³. Bouwjaar 1961.
Omgevingskenmerken
Het appartementencomplex ligt op loopafstand van de karakteristieke Dorpsstraat, een sfeervol winkelgebied met een ruim aanbod aan winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse aankopen. Naast een supermarkt, horecavoorzieningen en een grote drogisterij zijn er verschillende speciaalzaken gevestigd. Op minder dan twee kilometer afstand ligt het moderne Stadshart van Zoetermeer. Ook hier een compleet aanbod van horeca, theater, bioscoop & winkels, en het Woonhart met alles op het gebied van woninginrichting. Verder vindt u in de directe omgeving van het appartement NS station Zoetermeer Oost, rijksweg A12, provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam, diverse sportvoorzieningen, winkelcentrum Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet) en het Centrum voor Kunst en Cultuur.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.470
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 295.000
  2. 28-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 01-03-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 322.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.197/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloosstraat 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vondelstraat 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vondelstraat 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.302,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosstraat 11

De WOZ-waarde van Kloosstraat 11 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Dorp 0.41 km · Treinstation
  • Zoetermeer Oost 0.51 km · Treinstation
  • Delftsewallen 0.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosstraat 11 in Zoetermeer ligt tussen de 322.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kloosstraat 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 322.000 en € 365.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.470 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.899 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 996 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kloosstraat 11 al te koop?

7 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 66 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Dorp op 410 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Zoetermeer Oost op 510 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Delftsewallen op 570 meter, 7 minuten lopen.

Hoe is het om in Dorp te wonen?

Er wonen ongeveer 5.020 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.