7136 LP Zieuwent · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
75 m² wonen · Bouwjaar 1988 · Energielabel B
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 267.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kleuterstraat in Zieuwent ligt deze karakteristieke woning. Kleuterstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleuterstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Zieuwent, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleuterstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Zieuwewnt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zieuwent, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kleuterstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Kleuterstraat 22 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleuterstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kleuterstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleuterstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 259.000
de Haare 65
81 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
Verkoopprijs onbekend
de Steege 45
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 220.000
Harreveldse. 24
74 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 285.000
Kennedystra. 8
79 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 299.000
Werenfrieds. 31
76 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 239.000
Werenfrieds. 13
70 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 235.000
Pastoor Zan. 16
96 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 257.500
Dorpsstraat 14-A
97 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 279.000
Pastoor Zan. 20
96 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 269.000
Kennedystra. 7
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zieuwent ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kleuterstraat 22 op € 267.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleuterstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)