Oesterstraat 32 4301 ZJ Zierikzee
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.354) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.829/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met maar liefst ca. 140 m2 aan vloeroppervlakte en ruim 300 m2 grond is dit een hele volwassen woning, gelegen op een rustige plek aan de rand van Zierikzee.
Locatie
De woning is namelijk gelegen bijna aan het einde van een lommerrijk hofje aan de rand van de stad. U loopt de straat uit zo het landelijk gebied in terwijl alle uitgebreide stadsvoorzieningen van monumentenstad Zierikzee op loop- en fietsafstand zijn gelegen. Ook de Oosterschelde en de jachthaven liggen om de hoek, heerlijk toch?
Entree
Nadat u heeft geparkeerd op de eigen oprit komt u binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. Aan de straatkant vindt u een ruime zithoek met schouw en aan de achterzijde een eetkamer met aansluitend een half open keukenruimte.
Door de strakke afwerking en lichte natuursteen vloerafwerking heeft de woonkamer een prettige en luchtige sfeer.
Keuken
De eetkamer staat in half open verbinding met de keuken. De keuken is door middel van een zogenaamde keukenlift in hoogte verstelbaar, ideaal voor als u minder valide bent of u en uw partner verschillend van lengte zijn.
Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot het terras en de tuin.
Eerste etage
Vanaf de overloop op de eerste etage is er toegang tot drie ruime en volwaardige slaapkamers en tot de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje en ingebouwde kranen, een wastafel, toilet en handdoekradiator.
Tweede etage
Met een vaste trap is de volwaardige tweede etage bereikbaar. Vanaf de overloop met raam is de grote vierde (slaap)kamer bereikbaar en een grote waskamer met witgoed aansluiting en cv opstelling.
Garage met thuiswerkplek of gastenkamer
De woning heeft een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektrische deur en verwarming. Er zijn ook twee loopdeuren naar de achtertuin. Bijzonder is de grote dakopbouw op de garage waar een compleet thuiskantoor of gastenverblijf is ingericht.
Deze ruimte is vanuit de tuin bereikbaar met een trap en voorzien van verwarming, daglicht, pantry en toilet.
Tuin
Achter de woning ligt een forse tuin op het oosten. Via de garage is de oprit en de straat achterom bereikbaar. De tuin is aangelegd met sierbestrating een vijver en borders.
Algemeen
De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen, betonnen vloeren, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een Nefit gas cv combiketel CW6 uit ca. 2017. Op de begane grond en in de badkamer is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook is er een Daikin airconditioning uit 2024 voor heerlijke koeling of verwarming. Ten slotte willen we benoemen dat er zonwering aan de voorzijde is en een waterontharder.
Aanvaarding in onderling overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.354
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oesterstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oesterstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Oesterstraat 32 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oesterstraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Oesterstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zierikzee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.1 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Goes 17.38 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 17.55 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 20.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.866
- Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oesterstraat 32 in Zierikzee ligt tussen de 459.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oesterstraat. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oesterstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd