Oesterstraat 32
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Locatie
De woning is namelijk gelegen bijna aan het einde van een lommerrijk hofje aan de rand van de stad. U loopt de straat uit zo het landelijk gebied in terwijl alle uitgebreide stadsvoorzieningen van monumentenstad Zierikzee op loop- en fietsafstand zijn gelegen. Ook de Oosterschelde en de jachthaven liggen om de hoek, heerlijk toch?
Entree
Nadat u heeft geparkeerd op de eigen oprit komt u binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. Aan de straatkant vindt u een ruime zithoek met schouw en aan de achterzijde een eetkamer met aansluitend een half open keukenruimte.
Door de strakke afwerking en lichte natuursteen vloerafwerking heeft de woonkamer een prettige en luchtige sfeer.
Keuken
De eetkamer staat in half open verbinding met de keuken. De keuken is door middel van een zogenaamde keukenlift in hoogte verstelbaar, ideaal voor als u minder valide bent of u en uw partner verschillend van lengte zijn.
Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot het terras en de tuin.
Eerste etage
Vanaf de overloop op de eerste etage is er toegang tot drie ruime en volwaardige slaapkamers en tot de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje en ingebouwde kranen, een wastafel, toilet en handdoekradiator.
Tweede etage
Met een vaste trap is de volwaardige tweede etage bereikbaar. Vanaf de overloop met raam is de grote vierde (slaap)kamer bereikbaar en een grote waskamer met witgoed aansluiting en cv opstelling.
Garage met thuiswerkplek of gastenkamer
De woning heeft een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektrische deur en verwarming. Er zijn ook twee loopdeuren naar de achtertuin. Bijzonder is de grote dakopbouw op de garage waar een compleet thuiskantoor of gastenverblijf is ingericht.
Deze ruimte is vanuit de tuin bereikbaar met een trap en voorzien van verwarming, daglicht, pantry en toilet.
Tuin
Achter de woning ligt een forse tuin op het oosten. Via de garage is de oprit en de straat achterom bereikbaar. De tuin is aangelegd met sierbestrating een vijver en borders.
Algemeen
De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen, betonnen vloeren, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een Nefit gas cv combiketel CW6 uit ca. 2017. Op de begane grond en in de badkamer is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook is er een Daikin airconditioning uit 2024 voor heerlijke koeling of verwarming. Ten slotte willen we benoemen dat er zonwering aan de voorzijde is en een waterontharder.
Aanvaarding in onderling overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 469.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oesterstraat 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Schouwenbank 116 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Oesterstraat 59 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 521.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oesterstraat 32 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oesterstraat en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Oesterstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Poortambacht ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 11.1 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Goes 17.38 km · Treinstation
- Goes (SGB) 17.55 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 20.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oesterstraat 32 in Zierikzee ligt tussen de 457.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oesterstraat. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oesterstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Oesterstraat 32 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 457.000 en € 508.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 469.500 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.354 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.776 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 59% van de 579 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Oesterstraat 32 al te koop?
2 maanden, sinds 11 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 140 m² groot. Het perceel is 301 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,1 km, 17 minuten rijden. Treinstation Goes op 17,4 km, 27 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 17,6 km, 27 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 20,3 km, 31 minuten rijden.
Hoe is het om in Poortambacht te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 4.595 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.