Huispedia
140 m2 wonen
301 m2 perceel
6 kamers
B

Oesterstraat 32

140 m²
301 m²
6 kamers
B
4301 ZJ Zierikzee
Vraagprijs
€ 469.500
€ 3.354/m²
Vraagprijs per m²
€ 457K – 508K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 201 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

61 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Namens zijn opdrachtgever biedt Bijdevaate Makelaardij u deze royale, onderhoudsvriendelijke en solide 2/1 kapwoning met garage, thuiskantoor, energielabel B en tuin te koop aan.
Met maar liefst ca. 140 m2 aan vloeroppervlakte en ruim 300 m2 grond is dit een hele volwassen woning, gelegen op een rustige plek aan de rand van Zierikzee.
Locatie
De woning is namelijk gelegen bijna aan het einde van een lommerrijk hofje aan de rand van de stad. U loopt de straat uit zo het landelijk gebied in terwijl alle uitgebreide stadsvoorzieningen van monumentenstad Zierikzee op loop- en fietsafstand zijn gelegen. Ook de Oosterschelde en de jachthaven liggen om de hoek, heerlijk toch?
Entree
Nadat u heeft geparkeerd op de eigen oprit komt u binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. Aan de straatkant vindt u een ruime zithoek met schouw en aan de achterzijde een eetkamer met aansluitend een half open keukenruimte.
Door de strakke afwerking en lichte natuursteen vloerafwerking heeft de woonkamer een prettige en luchtige sfeer.
Keuken
De eetkamer staat in half open verbinding met de keuken. De keuken is door middel van een zogenaamde keukenlift in hoogte verstelbaar, ideaal voor als u minder valide bent of u en uw partner verschillend van lengte zijn.
Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot het terras en de tuin.
Eerste etage
Vanaf de overloop op de eerste etage is er toegang tot drie ruime en volwaardige slaapkamers en tot de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje en ingebouwde kranen, een wastafel, toilet en handdoekradiator.
Tweede etage
Met een vaste trap is de volwaardige tweede etage bereikbaar. Vanaf de overloop met raam is de grote vierde (slaap)kamer bereikbaar en een grote waskamer met witgoed aansluiting en cv opstelling.
Garage met thuiswerkplek of gastenkamer
De woning heeft een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektrische deur en verwarming. Er zijn ook twee loopdeuren naar de achtertuin. Bijzonder is de grote dakopbouw op de garage waar een compleet thuiskantoor of gastenverblijf is ingericht.
Deze ruimte is vanuit de tuin bereikbaar met een trap en voorzien van verwarming, daglicht, pantry en toilet.
Tuin
Achter de woning ligt een forse tuin op het oosten. Via de garage is de oprit en de straat achterom bereikbaar. De tuin is aangelegd met sierbestrating een vijver en borders.
Algemeen
De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen, betonnen vloeren, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een Nefit gas cv combiketel CW6 uit ca. 2017. Op de begane grond en in de badkamer is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook is er een Daikin airconditioning uit 2024 voor heerlijke koeling of verwarming. Ten slotte willen we benoemen dat er zonwering aan de voorzijde is en een waterontharder.
Aanvaarding in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
301 m2
Inhoud
557 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
102 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 469.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 457.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.443/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oesterstraat 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Schouwenbank 116 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Oesterstraat 59 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13640
€
Hypotheeksom € 469500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 271,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.810,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 521.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oesterstraat 32

De WOZ-waarde van Oesterstraat 32 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oesterstraat en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Oesterstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zierikzee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Poortambacht ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.1 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Goes 17.38 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 17.55 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 20.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oesterstraat 32 in Zierikzee ligt tussen de 457.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oesterstraat. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oesterstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oesterstraat 32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 457.000 en € 508.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 469.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.354 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.776 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 579 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oesterstraat 32 al te koop?

2 maanden, sinds 11 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 140 m² groot. Het perceel is 301 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,1 km, 17 minuten rijden. Treinstation Goes op 17,4 km, 27 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 17,6 km, 27 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 20,3 km, 31 minuten rijden.

Hoe is het om in Poortambacht te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 4.595 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.