Huispedia
141 m2 wonen
620 m2 perceel
13 kamers
A

Regenboogstraat 37

141 m²
620 m²
13 kamers
A
4301 BS Zierikzee
Vraagprijs
€ 925.000
€ 6.560/m²
Vraagprijs per m²
€ 712K – 788K
Huispedia Woningwaarde
286 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 80 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

71 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
42% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Regenboogstraat in Zierikzee ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Regenboogstraat 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Regenboogstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zierikzee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zierikzee, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.560
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
620 m2
Inhoud
540 m3

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
286 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 925.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 712.000 – 788.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.312/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kievitstraat 26 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Regenboogst. 34 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Roerdompstr. 1 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22750
€
Hypotheeksom € 925000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 604,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 345,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.012,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 662.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Regenboogstraat 37

De WOZ-waarde van Regenboogstraat 37 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenboogstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Regenboogstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zierikzee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zierikzee ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.44 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Goes 16.93 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 17.16 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 19.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 740 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Regenboogstraat 37 in Zierikzee ligt tussen de 712.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 106.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regenboogstraat. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regenboogstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Regenboogstraat 37 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 712.000 en € 788.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 925.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.560 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.629 per m². Deze woning is dus 42% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 384 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Regenboogstraat 37 al te koop?

2 maanden, sinds 28 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 141 m² groot. Het perceel is 620 m². Er zijn 13 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 600 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,4 km, 18 minuten rijden. Treinstation Goes op 16,9 km, 26 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 17,2 km, 26 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 19,3 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Zierikzee binnen de vesten te wonen?

Bewoners geven de wijk Zierikzee een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 3.470 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.