Windsor 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Windsor 14 – Zevenhuizen | Koningskwartier
Comfortabel en toekomstbestendig wonen in een jonge, rustige woonomgeving. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Koningskwartier en kenmerkt zich door de combinatie van ruimte, licht en energiezuinigheid. De hoekligging zorgt voor extra daglicht en een open woongevoel. De situering aan een autoluwe straat met speeltuin draagt bij aan een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde is sprake van vrij uitzicht en goede privacy.
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een visgraat pvc-vloer en hoge binnendeuren, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote schuifpui, waardoor een prettige verbinding tussen binnen en buiten ontstaat en de ruimte wordt voorzien van veel daglicht.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met Siemens-inbouwapparatuur en een Bora kookplaat. De lage raampartij zorgt voor extra lichtinval en vrij zicht op de straat en het speelveld.
Verdiepingen
De verdiepingen zijn afgewerkt met brede laminaatplanken en bieden plaats aan drie goed bemeten kamers, die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de bovenste verdieping is in 2025 een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
Badkamer
De badkamer is modern en praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking is eigentijds en sluit aan bij het verzorgde niveau van de woning.
Duurzaamheid en installaties
De woning is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd. Het comfortabele binnenklimaat wordt gerealiseerd door vloerverwarming en -koeling in de gehele woning, afzonderlijk per ruimte regelbaar. In combinatie met de warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en HR++ beglazing resulteert dit in lage energielasten en een energieprestatie op A+++ niveau.
Buitenruimte
De woning beschikt over een tuin rondom. De voortuin heeft een gunstige zonligging en kijkt uit op de autoluwe straat. De zijtuin creëert extra afstand tot de omliggende bebouwing en vergroot daarmee de privacy. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt vrij uitzicht en is voorzien van een poort.
Ligging
Gelegen in een ruim opgezette nieuwbouwwijk met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn goed bereikbaar. De woonomgeving biedt een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid.
Bijzonderheden
- Hoekwoning
- Bouwjaar 2022
- Instapklaar en goed onderhouden
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos
- De volledige ingerichte inboedel is over te nemen
- Warmtepomp en WTW-installatie
- Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning
- Keuken met Siemens-inbouwapparatuur en Bora kookplaat
- Drie volwaardige slaapkamers
- Dakkapel geplaatst in 2025
- Tuin rondom (voor-, zij- en achtertuin)
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Autoluwe straat met speeltuin voorzijde
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
Windsor 14 is een goed afgewerkte, energiezuinige hoekwoning op een rustige locatie, geschikt voor wie zonder verbouwen wil verhuizen en waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een prettige woonomgeving.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 615.000
-
05-02-2026 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Christiansb. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 630.000Winnend bod
-
Kanselierst. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Windsor 2 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Windsor 14 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windsor en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Windsor 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.1 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 1.49 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.12 km · 8 min. fietsen
- Nesselande 3.43 km · Treinstation
- De Tochten 4.91 km · Treinstation
- Nieuwerkerk aan den IJssel 5.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Windsor 14 in Zevenhuizen ligt tussen de 589.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Windsor. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Windsor 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.