Huispedia
121 m2 wonen
188 m2 perceel
4 kamers
A

Korenbloem 7

121 m²
188 m²
4 kamers
A
4761 WB Zevenbergen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.339/m²
Vraagprijs per m²
€ 487K – 542K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Welkom in deze verrassend ruime uitgebouwde en instapklare woning! Zodra je binnenstapt, voel je direct de warme en moderne sfeer. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, een heerlijke leefruimte met vloerverwarming en een stijlvolle keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui geniet je hier van veel licht en een fijn ruimtelijk gevoel.
Op de verdieping kom je drie slaapkamers tegen en een vierde behoort tot de mogelijkheden. Ook is hier de keurig afgewerkte badkamer met moderne inloopdouche, tweede toilet en wastafel in een strak meubel.
Kortom, zoek je een instapklare woning welke gelegen is midden in een fijne woonwijk? Dan is dit de perfecte match.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Loop je verder, dan betreed je de royale woonkamer met een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de ruimte een open, uitnodigende uitstraling. Hier is plaats genoeg voor een thuiswerkplek of om een grote eettafel te plaatsen.
In het midden van de woonkamer is plek voor een grote zithoek, perfect om een gezellige leefruimte te creëren. De voorzieningen zijn gecreëerd om de tv strak aan de muur te hangen. Hier tref je ook de middenhal met een trapopgang naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Onder de trap is een praktische vaste kast gemaakt welke eveneens toegankelijk is vanuit de woonkamer.
Aan de achterzijde van de woning, in het uitgebouwde gedeelte bevindt zich de moderne keuken met een kookeiland, voorzien van een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigsysteem wat mooi afgewerkt is, een Gaggenau oven, Gaggenau stoomoven, een ingebouwd Gaggenau koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Alle luxe is dus aanwezig om als thuiskok de mooiste gerechten op tafel te toveren. Er is bovendien volop kastruimte aanwezig. Via de brede schuifpui heb je direct zicht op de tuin. Doordat de schuifpui over de volledige breedte van de gevel is, ontstaat er een prachtig ruimtelijk effect met heel veel daglicht.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers (een derde behoort tot de mogelijkheden), de badkamer en er is toegang tot de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet en er is voldoende plaats voor een groot bed én een royale kledingkast. Daarnaast is deze kamer voorzien van een airco-unit. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is volledig betegeld met een stijlvolle grijze vloertegel en marmerlook wandtegels. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV-installatie (Nefit Proline HR uit 2020), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Daarnaast vind je hier een ruime derde slaapkamer, eveneens voorzien van een airco-unit. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en veel natuurlijk licht. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van tegels en kunstgras. Achterin staat een schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap.
Onder de overkapping met inbouwspots kun je op warme dagen heerlijk ontspannen in een loungehoek. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, praktisch en handig!
Algemeen:
- Er zijn 7 zonnepanelen geplaatst op de achterzijde van de woning;
- Er is airconditioning aanwezig op 1e en 2e verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 487.000 - 542.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
188 m2
Inhoud
395 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
67 m2
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-04-2026 · Van Wensen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 19-11-2025 · Van Wensen Makelaars
    Te koop
  3. 25-04-2018 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 487.000 – 542.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.248/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Perzikkruid 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Hoornbloems. 24 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Weegbreestr. 26 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14530
€
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.474,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korenbloem 7

De WOZ-waarde van Korenbloem 7 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloem en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloem 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenbergen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Zevenbergen 2.37 km · Treinstation
  • Oudenbosch 8.42 km · Treinstation
  • Etten-Leur 8.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenbloem 7 in Zevenbergen ligt tussen de 487.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloem. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloem 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.