Hoogmade 47 4761 LH Zevenbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt op een uitstekende locatie: op loopafstand van een (brede) basisschool, een grote supermarkt en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige centrum, het NS-station en een middelbare school bereik je al binnen 5 minuten fietsen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor starters en (jonge) gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern betegeld toilet. De lichte, L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte en is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De open trap naar de eerste verdieping zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een moderne hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De hal en keuken zijn praktisch afgewerkt met een plavuizen vloer.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer (2020) is compleet uitgerust met een douchehoek, ligbad (tweepersoons), toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
De ruime open zolderverdieping, voorzien van twee dakramen, biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha, 2020) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is eenvoudig in te delen tot een overloop met aparte was-/stookruimte en een royale vierde slaapkamer. Hoewel deze verdieping volgens de NEN-norm officieel niet als woonoppervlakte telt vanwege het glasoppervlak, is deze in de praktijk uitstekend als volwaardige woonruimte te gebruiken.
Kortom: een ruime, goed onderhouden en veelzijdige woning op een toplocatie — perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een ideale kans voor starters en gezinnen!
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 29m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogmade 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogmade 47 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Hoogmade 47 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogmade en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogmade 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Zevenbergen 2.52 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.33 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 9.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.407
- Waardetrend afgelopen jaar +4.76%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogmade 47 in Zevenbergen ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogmade. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogmade 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.