Debussystraat 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De wijk Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk in Zevenaar. Zonnemaat is voorzien van diverse scholen en een buurtsupermarkt. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een filmhuis. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
Bijzonderheden
• Spouw na geïsoleerd (2020), dak- en vloerisolatie aanwezig
• Kunststof kozijnen (m.u.v. berging)
• Diverse screens, rolluiken en zonnescherm aanwezig
• Fijne woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur
• Overkapping en geheel besloten achtertuin
• Aangebouwde stenen berging
• 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping
• Extra slaapkamer op zolder
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van een nieuwe groepenkast), toilet met hangcloset en fontein en de trapopgang naar boven. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Bio Ethanol haard, wat zorgt voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de keuken. De keuken (2011) heeft een moderne, lichte uitstraling en is uitgerust met een enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Via de openslaande deuren loop je zo onder de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en volledig omsloten, gelegen op het oosten. Hier kun je al vroeg op de dag van de zon genieten. De overkapping biedt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Ook kun je vanuit hier de stenen berging betreden.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. Twee kamers beschikken over handige inpandige kasten. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede hangcloset, wastafel met meubel en een designradiator.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Atag HR combiketel (2018), de wasmachineaansluiting en praktische bergruimte. Deze ruimte is tevens geschikt als was- of werkruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen.
Verder nog goed om te weten
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 115 m², exclusief 16 m² overkapping
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: circa 423 m³
• Perceel: 167 m²
• Aanvaarding: voorkeur verkoper 1 juli 2026
• Geheel betonnen verdiepingsvloeren
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 369.500
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spaakstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Puccinistra. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Schubertstr. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Debussystraat 18 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Debussystraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Debussystraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Zevenaar 1.76 km · Treinstation
- Duiven 5.05 km · Treinstation
- Didam 8.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Debussystraat 18 in Zevenaar ligt tussen de 366.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Debussystraat. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Debussystraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.