Diepenbrockstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden
- Energielabel A.
- Voorzien van 9 nieuwe zonnepanelen (2024), tevens nieuwe omvormer (2025) met overcapaciteit voor eventueel 3 extra zonnepanelen.
- Kunststof kozijnen met triple beglazing uit 2017 (behalve uitbouw woonkamer en dakkapel).
- Nieuwe dakpannen plus dampfolie, panlatten en dakgoot (mei 2024).
- Luxe woonkeuken (2022) met kookeiland.
- Uitgebouwde woonkamer (uit 2004 en recent geschilderd in 2026) met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.
- Drie slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping.
- Extra slaapkamer op de 2e verdieping door dakkapel.
- Sfeervolle tropische achtertuin met vijver en garage.
- Japanse voortuin met vijver en waterval met stroompje.
Indeling woning
Via het tochtportaal aan de voorzijde bereik je de entree van de woning. Hier is een garderobe nis aanwezig. De meterkast is voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezel. In de hal vind je het toilet, voorzien van hangcloset met fontein. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prachtige woonkeuken uit 2022, met een kookeiland, een natuurstenen (granieten) aanrechtblad, een enkele spoelbak met Quooker, een Bora inductiekookplaat, een Siemens vaatwasmachine, een aparte grote koelkast en vriezer (beide Siemens) en een combimagnetron.
De keuken loopt door in de ruime, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Deze uitbouw is voorzien van een lichtstraat, wat voor veel extra daglicht zorgt. Vier openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met travertin natuursteen en voorzien van vloerverwarming.
Tuin
De achtertuin ligt op het noorden en is fraai en sfeervol aangelegd met diverse soorten beplantingen, zoals palmbomen, en er is een verhoogde vijverpartij met kleine waterval. Ondanks de ligging op het noorden is er wel voldoende zonlicht in de tuin.
In deze tuin kun je verschillende zithoeken creëren. Via de houten poort is de tuin ook via de zijkant te bereiken. De garage is in spouw uitgevoerd, voorzien van een sectionaaldeur, met een oppervlakte van circa 16,2 m².
1e verdieping
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers op deze verdieping, allen afgewerkt met laminaat. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn momenteel praktisch ingericht als kantoor annex fitnessruimte en als hobby-/muziekkamer. Deze zijn uiteraard ook om te turnen tot volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad met handdouche, een aparte douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator.
Zolder
De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel (2005, geschilderd in 2024) en een inbouwkast. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig onder de schuine kap, evenals een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op zolder bevinden zich ook de Nefit HR combiketel (2021) en de omvormer voor de zonnepanelen.
Wonen in Zevenaar
De woning ligt in de wijk Zonnemaat, een geliefde en centraal gelegen woonwijk in Zevenaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, en ook het NS-station en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Een fijne, praktische locatie voor het hele gezin.
Verder nog goed om te weten
• Woonoppervlakte: 138,7 m² (begane grond 65,1 m², eerste verdieping 49,0 m², zolder 24,6 m²)
• Externe bergruimte: 16,2 m² (garage)
• Inhoud: ca. 478 m³
• Perceel: 301 m²
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel A
• Kap-, spouw- en vloerisolatie aanwezig
• Grotendeels betonnen verdiepingsvloeren (m.u.v. zolderverdieping)
• Gehele woning voorzien van internetbekabeling
• Diverse spachtelputz-afwerkingen aanwezig in de woning
Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel!
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 450.000
-
12-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
23-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paganinistr. 15 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Diepenbrock. 1 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Bachstraat 51 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Diepenbrockstraat 14 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenbrockstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Diepenbrockstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Zevenaar 1.53 km · Treinstation
- Duiven 5.2 km · Treinstation
- Didam 8.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Diepenbrockstraat 14 in Zevenaar ligt tussen de 447.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenbrockstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepenbrockstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.