135 m² wonen

232 m² perceel

6 kamers

Prins Mauritsstraat 9 6904 CS Zevenaar

135 m²

wonen

232 m²

perceel

kamers

Verkocht in nov. 2026

Vraagprijs

€ 367.500 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

4 m²

Buitenruimte

€ 345.000 – 381.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.722/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruim eengezinswoning met 135 m2 woonoppervlakte, en een 26 meter! diepe zonnige achtertuin, balkon, dakkapel en 4 slaapkamers op een perceel van maar liefst 232 m2!

Goede centrale locatie in de gewilde woonwijk “Zonnemaat”, vindt u deze gezinswoning op loopafstand gelegen van de eerste woonvoorzieningen zoals supermarkt, huisarts, apotheek, school, kinderopvang, speeltuin en snackbar. De woning is voorzien van energielabel B!

Ook het gezellige stadscentrum, sportvoorzieningen, bushalte, treinstation en de ontsluitingswegen richting Arnhem en Doetinchem bevinden zich op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toiletruimte (toilet en fontein), meterkast (automatenkast/gasmeter) en de trapkast, ideaal als voorraad- of bergruimte. De ruime woonkamer is op verschillende manier in te delen, er kan zowel aan voorzijde als aan tuinzijde een zithoek gemaakt worden. Fijn is keurige laminaatvloer en de grote raampartij met de deur naar de tuin.

De gesloten keuken (al zijn er mogelijkheden om woonkamer en keuken samen te voegen), is voorzien van keukenblok met spoelbak, onder- en bovenkasten alsmede een deur naar de tuin.

Tuin:
Zeer diepe tuin van maar liefst 26 meter, op het zonnige zuidoosten met goed bemeten berging (2 m x 4.5 m2) en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers; slaapkamer 1 (3.91 m x 3.64 m) met balkon, slaapkamer 2 (2.52 m x 3.64 m) aan de tuinzijde en slaapkamer 3 (4.60 m x 3.53 m) aan de voorzijde. Allen voorzien van laminaatvloer.

Nette volledig betegelde badkamer met 2e toilet, ligbad met handdouche, vaste wastafel met planchet en spiegel, radiator en raam.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder, aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel (HR combi uit 2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dan is er nog de ruime 4e slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1971.
Indicatie inhoud: 451 m3.
Woonoppervlakte: 134.9 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3.5 m2.
Externe bergruimte: 9 m2 in de tuin.
Perceeloppervlakte: 232 m2.

Definitief energielabel B (geldig tot 12-01-2035).
Warm water en verwarming middels HR combiketel uit 2020.
Vaste ramen hebben dubbel glas, draaiende delen nog enkel glas.

Aanvullende gegevens:
Woning is op korte termijn te aanvaarden.
Extra artikelen van toepassing i.v.m. voormalige huurwoning:
Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestbepaling worden in de koopovereenkomst opgenomen.
Er is geen “NVM vragenlijst” of “Lijst van zaken” aanwezig, woning wordt dus opgeleverd "as-is".
Projectnotaris van toepassing: Het Notarieel Arnhem (Dröge Notariaat / Estate Planning Arnhem).

Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 345.000 - 381.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Bouwjaar

1971

Monument

Soort dak

Zadeldak

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 164 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

451 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

toilet, ligbad

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras

4 m²

Achtertuin

Oost

Voortuin

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prins Mauritsstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

28-10-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 367.500

28-10-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 000.000

21-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 345.000 – 381.000

Woningwaarde

€ 367.500

Vraagprijs Binnen de waarde

Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht sep 2026

Willem de Z. 130

Vraagprijs € 367.500

Winnend bod

Verkocht sep 2026

JP Coenstra. 17

Vraagprijs € 335.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Prins Mauri. 15

Vraagprijs € 367.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11510

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 363000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 382,-

Rioolheffing · bewoners € 252,-

Afvalheffing · bewoners € 243,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-

Totaal per jaar € 1.299,-

Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Mauritsstraat 9

De WOZ-waarde van Prins Mauritsstraat 9 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritsstraat 9.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

78 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
Zevenaar 1.27 km · Treinstation
Duiven 5.78 km · Treinstation
Didam 7.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 427.881
Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Zevenaar

LOFT MAKELAARS

Meulenkamp 14, Zevenaar

120 m² 134 m² perceel 5 kamers

€ 335.000 Onder de waarde

Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Zonegge 13 5, Zevenaar

96 m² 160 m² perceel 1974

€ 369.000 Binnen de waarde

Aangeboden door Kt

Bazuin 13, Zevenaar

77 m² 114 m² perceel 1991

€ 350.000 Binnen de waarde

BMV Makelaars

De Olmen 41, Zevenaar

126 m² 155 m² perceel 5 kamers

€ 330.000 Onder de waarde

Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Sellersmaat 8, Zevenaar

131 m² 166 m² perceel 6 kamers

€ 389.000 Binnen de waarde

Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Huvenersweide 12, Zevenaar

123 m² 229 m² perceel 5 kamers

€ 435.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Mauritsstraat 9 in Zevenaar ligt tussen de 345.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Mauritsstraat. Met een vraagprijs van € 367.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritsstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prins Mauritsstraat 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Mauritsstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Mauritsstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prins Mauritsstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Prins Mauritsstraat 9 6904 CS Zevenaar

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus