Huispedia
129 m2 wonen
198 m2 perceel
6 kamers
D

't Stegeslag 107

129 m²
198 m²
6 kamers
D
6903 XT Zevenaar
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.097/m²
Vraagprijs per m²
€ 376K – 426K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Alles komt hier perfect samen!
Aan ’t Stegeslag 107 in Zevenaar staat deze verzorgde en ruime hoekwoning met recent vernieuwde voor- en achtertuin. Met vier slaapkamers, een overkapping, airco’s en een vrijstaande stenen garage is dit een woning die ideaal is voor starters én doorstromers. Daarnaast ligt de woning rustig, maar zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Lees snel verder.
Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning op een perceel van 198 m²
• Lichte woonkamer en keuken met inbouwapparatuur
• Vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met airconditioning
• Zolder met dakkapel: extra ruimte én licht
• Recent vernieuwde voor- en achtertuin (begin 2025), strak en onderhoudsarm aangelegd
• Overkapping aan de achterzijde voor extra leefruimte
• Vrijstaande stenen garage (1/2 steens) van ca. 21 m² met elektrisch bedienbare roldeur
Indeling woning
Begane grond
Via de entree kom je in het tochtportaal met meterkast, voorzien van een vernieuwde groepenkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar, 3-fase aansluiting en glasvezel. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime woonkamer met trapkast. De dichte keuken is ingericht met een L-vormige inbouwkeuken en beschikt over diverse boven- en onderkasten, een combimagnetron, nieuwe vaatwasser, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met oven en een RVS afzuigschouw. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een extra entree met een ruim toilet, voorzien van hangcloset en fontein.
Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, tweede hangcloset, wastafel met meubel en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke is afgesloten met een deur.
Zolder
De voorzolder beschikt over bergruimte en de Remeha HR combiketel (januari 2025). Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en airconditioning, wat zorgt voor extra ruimte en comfort.
Buitenruimte
De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn begin 2025 volledig vernieuwd met grote terrastegels en strak afgewerkte plantenbakken met kiezelstenen. Dit zorgt voor een moderne, verzorgde uitstraling en een onderhoudsarme tuin waar je direct van kunt genieten.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De tuin beschikt over een achterom en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken.
De vrijstaande stenen garage van circa 21 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken: geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, als hobbyruimte of – zoals momenteel ingericht – als thuisfitness.
Verder nog goed om te weten
• Bouwjaar: 1973
• Woonoppervlakte: 129 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): 21 m²
• Externe berging (garage): 21 m²
• Inhoud woning: ca. 433 m³
• Perceeloppervlakte: 198 m²
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
• Keramische tegels op begane grond
• Zowel voor- als achter buitenkranen
• 1e en 2e verdieping voorzien van laminaat
• Trappen in woning voorzien van vloerbedekking
• Kap- en spouwmuurisolatie aanwezig
• Diverse elektrisch bedienbare rolluiken
• Verwarming en warm water via Remeha HR combiketel (2025)
Deze complete en verzorgde hoekwoning moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles dat deze woning te bieden heeft.
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 376.000 - 426.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
433 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
54 m2
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-03-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Verkocht geboden
    € 399.500
  2. 12-02-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Prijs verlaagd
  3. 13-01-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.

€ 376.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.101/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hunneveldweg 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • 't Stegeslag 29 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • 't Stegeslag 18 Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.371,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 't Stegeslag 107

De WOZ-waarde van 't Stegeslag 107 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Stegeslag en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van 't Stegeslag 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
  • Zevenaar 2.41 km · Treinstation
  • Duiven 5.38 km · Treinstation
  • Didam 7.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 't Stegeslag 107 in Zevenaar ligt tussen de 376.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Stegeslag. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Stegeslag 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.