Huispedia
152 m2 wonen
263 m2 perceel
5 kamers
C

Zonegge 22 10

152 m²
263 m²
5 kamers
C
6903 HD Zevenaar
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.625/m²
Vraagprijs per m²
€ 388K – 438K
Huispedia Woningwaarde
135 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een woning met volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens in te richten?
Dan is deze ruime tussenwoning aan de Zonegge 22-10 in Zevenaar ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, met drie slaapkamers en een diepe tuin. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, met extra ruimte op de tweede verdieping om extra kamers te realiseren. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige houtkachel als blikvanger. Via de schuifpui stap je direct de diepe achtertuin in die [SG1.1]gelegen ligt op het zuidwesten, een fijne plek om te genieten van het buitenleven.
Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast en toilet kom je in de lichte, ruime woonkamer met een gezellige houtkachel. De L-vormige keuken aan de achterzijde van de woning biedt ruimte om geheel naar eigen wens te moderniseren en geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de berging bereik je de inpandige garage.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin.[SG2.1] De overloop biedt ook nog toegang tot een flinke opbergruimte.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar volop ruimte is om twee extra slaapkamers, een werkruimte of extra opbergruimte te creëren.
Pluspunten
• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlakte ca. 152 m²
• Perceeloppervlakte 263 m²
• Diepe tuin, gelegen op het zuid-westen
• Drie ruime slaapkamers
• Tweede verdieping met volop ruimte.
• Schuifpui met zonnescherm
• Energielabel C
• Inpandige garage
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Zevenaar: Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een filmhuis. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 388.000 - 438.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
135 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 388.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.711/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem de Z. 130 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 367.500
    Winnend bod
  • Léharstraat 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Zonegge 21 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12490
€
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 484,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zonegge 22 10

De WOZ-waarde van Zonegge 22 10 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zonegge 22 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Zevenaar 1.43 km · Treinstation
  • Duiven 5.97 km · Treinstation
  • Didam 7.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonegge 22 10 in Zevenaar ligt tussen de 388.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonegge 22. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonegge 22 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.