Wilhelminaplein 7 6671 AR Zetten

ZONGELEGEN BENEDENWONING MET PRIVÉTUIN EN VOLLEDIGE PRIVACY
Aan de rustige achterzijde van het complex ligt deze charmante benedenwoning, waar privacy, comfort en licht samenkomen. Dit sfeervolle tweekamerappartement beschikt over een eigen entree, een zonnige privé tuin, een parkeerplaats en een praktische berging.
De woning kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling, met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De keuken staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
De indeling is volledig gelijkvloers en praktisch opgezet, met een comfortabele woonkamer, een functionele keuken en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de achterzijde van het complex garandeert rust en een hoge mate van privacy.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen, of simpelweg wil genieten van een lichte, rustige woonomgeving met een fijne buitenruimte. Volledig naar eigen hand te moderniseren.

LET OP! Bij deze woning is sprake van een voorrangsregeling: huurders die een sociale huurwoning huren van een woningcorporatie in Gemeente Overbetuwe of Gemeente Lingewaard (Woonstichting Valburg, Woningstichting Heteren, Vivare, Waardwonen) krijgen tot en met 31 mei 2026 voorrang bij verkoop. Vraag ons om meer informatie omtrent deze regeling.

GELIJKVLOERS WONEN
De indeling is praktisch en overzichtelijk: je parkeert op je eigen plek aan de zijkant van het complex en bereikt via daar de eigen entree. Vanuit de lange hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een keuken die via openslaande deuren direct grenst aan de tuin, een badkamer en een separaat toilet. Alles is gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

GENIETEN VAN BUITENRUIMTE EN PRIVACY
Bij de woning ligt een fijne privé tuin, gesitueerd aan zowel de voor- als zijkant. Hier geniet je van rust, privacy en de mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren – van een zonnig terras tot een beschutte loungehoek.
Aan de voorzijde bevindt zich bovendien je eigen parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Achter het complex is een praktische externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Voor een duidelijke weergave kunt u de splitsingstekening bekijken.

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ MET EEN BIJZONDER VERHAAL
De benedenwoning maakt deel uit van een imposante, vrijstaande woonboerderij (Gemeentelijk monument) die met zorg is gesplitst in vier ruime wooneenheden. De oorspronkelijke structuur van het pand is hierbij gerespecteerd, wat zorgt voor een prettige indeling met eigen entrees, gescheiden voorzieningen en duidelijke privéruimtes.
Het geheel wordt omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin die gezamenlijk wordt gebruikt. Grote, volwassen bomen, groene borders en diverse terrassen creëren een oase van rust en ruimte – een plek waar je iedere dag het buitenleven ervaart.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Voor het complex is een Vereniging van Eigenaars opgericht. Na verkoop van de woningen zal deze verder worden ingericht door de nieuwe eigenaren. De servicekosten worden momenteel indicatief geschat op circa € 130,- per maand.

PARKEREN
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.

DORPS WONEN IN HET HART VAN DE BETUWE
Gelegen in het charmante dorp Zetten woon je hier in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A50 bereik je steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel in korte tijd. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.

ONTDEK MEER
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven.
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden

Of download via Huispedia de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de plattegronden en splitsingstekening.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder