7625 NC Zenderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Erve Oosterveld in Zenderen ligt deze bijzondere en ruime woning. Erve Oosterveld 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zenderen, dat kan zeker in deze buurt. Erve Oosterveld 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitengebied Borne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zenderen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erve Oosterveld 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Erve Oosterveld 24 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erve Oosterveld en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Oosterveld 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erve Oosterveld 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 435.000
Erve Ooster. 26
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 700.000
Erve Ooster. 21
195 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 669.000
Erve Ooster. 9
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 425.000
Patersbos 14
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 375.000
Hoge Maat 5
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 335.000
Duivenslag 12
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Lidwinaweg 14
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Lidwinaweg 10
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
Erve Kokenb. 3
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 484.000
Schoolstraat 1
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zenderen schatten we de waarde van Erve Oosterveld 24 nu tussen € 562.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erve Oosterveld 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
