logo Huispedia

Ruurloseweg 40

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Ruurloseweg 40 7021 HC Zelhem

Realistische woningwaarde € 746.000 - 824.000 Let op, groot perceel
Wonen 210 m2
Perceel 2.870 m2
Kamers 6

Gelegen in Zelhem ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Ruurloseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2870 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Zelhem. dat kan zeker in deze buurt. Ruurloseweg 40 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Halle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zelhem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 2870 m2
  • Inhoud 770 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruurloseweg 40 in Zelhem

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 746.000 - 824.000
+6.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruurloseweg 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ruurloseweg 40 in Zelhem ligt tussen de 746.000 en 824.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruurloseweg 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Winkelsweg 14
Winkelsweg 14 Hengelo (Gld)
77%
203 m² -7 m²
6975 m² +4105 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
267 m² +57 m²
4165 m² +1295 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hogenkampweg 8
Hogenkampweg 8 Keijenborg
69%
226 m² +16 m²
3750 m² +880 m²
vrijstaande woning
€ 589.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
210 m²
3305 m² +435 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 84,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bronckhorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruurloseweg 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bronckhorst.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruurloseweg 40 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,35 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 2,63 km
Snelweg afrit 13,41 km
Supermarkt 5,34 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 11,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 649.105

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-11.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruurloseweg 40.