logo Huispedia

€ 300.000 k.k. (€ 4.000/m²)

Hoog in de markt
Nieuw

Anna Paulownalaan 189 3708 HS Zeist

€ 300.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 252.000 - 287.000
Wonen 75 m2
Balkon 5 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Keurig 4-kamer appartement met een geweldig uitzicht over de bossen van Zeist, gelegen op de negende én tevens bovenste verdieping.

Het appartement is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een luxe open keuken, keurig sanitair en glad gestuukte wanden/plafond. De woning beschikt over een fijne leefruimte met veel lichtinval en is aan de achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas. Er is in de onderbouw een privé berging aanwezig.

De tussenkamer heeft openslaande deuren richting het glazenwassersbalkon waardoor je hier heerlijk in de zon kan zitten.

Kortom, een heerlijk appartement! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Het appartementencomplex ligt in een prettige, groene omgeving in “Kerckebosch” op loopafstand van het natuurgebied Heidestein en Bornia en is ideaal gelegen. Bijna alle voorzieningen zijn op korte afstand, zoals het winkelcentrum, bushaltes, NS-station, diverse scholen, uitgestrekte bossen en uitvalswegen naar de A12 en A28. Het centrum van Zeist is op 2 kilometer fietsafstand.

Globale indeling:
Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Negende verdieping:
Entree met deur naar het keurige toilet met fonteintje, ruime hal met toegang tot de woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met opstelling C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn er twee goede slaapkamers te bereiken, de tussenruimte (potentieel 3e slaapkamer) is uitgevoerd met openslaande deuren naar het balkon. Ook de badkamer is vanuit de hal te bereiken, deze is gemoderniseerd en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en glad gestuukte wanden/plafond.

Balkon:
Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang tot dit balkon.

Berging:
In de onderbouw ligt de privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht.
- De gehele achterzijde van het appartement is in 2022 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, de voorzijde is in 2018 voorzien van HR++ glas.
- Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescreen aanwezig.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig, de servicekosten bedragen thans € 260,24 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- glasverzekering en waterverbruik.
- De C.V.-ketel is gekocht op afbetaling, hiervoor betaalt u tot eind 2024 € 72,50 per maand. Deze kosten worden opgenomen in de servicekosten, zodat het totaalbedrag uitkomt op € 332,74 per maand.
- Lift aanwezig.
- Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 237 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 10e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 260 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 189 in Zeist

Realistische vraagprijs jul 2024

€ 252.000 - 287.000
+5.66% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 300.000 € 4.000/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Anna Paulownalaan 189 in Zeist ligt tussen de 252.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Paulownalaan 189.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
72 m² -3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
74 m² -1 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
72 m² -3 m²
appartement
€ 270.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
74 m² -1 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna Paulownalaan 189 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zeist


Geschatte belasting € 40,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anna Paulownalaan 189 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna Paulownalaan 189 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna Paulownalaan 189 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,37 km
Snelweg afrit 1,36 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.752

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

+13.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna Paulownalaan 189.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Paulownalaan 189 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Paulownalaan 189 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Anna Paulownalaan 189 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus