Nieuw
Anna Paulownalaan 189 3708 HS Zeist
€ 300.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
287.000
Wonen
75 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een luxe open keuken, keurig sanitair en glad gestuukte wanden/plafond. De woning beschikt over een fijne leefruimte met veel lichtinval en is aan de achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas. Er is in de onderbouw een privé berging aanwezig.
De tussenkamer heeft openslaande deuren richting het glazenwassersbalkon waardoor je hier heerlijk in de zon kan zitten.
Kortom, een heerlijk appartement! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!
Het appartementencomplex ligt in een prettige, groene omgeving in “Kerckebosch” op loopafstand van het natuurgebied Heidestein en Bornia en is ideaal gelegen. Bijna alle voorzieningen zijn op korte afstand, zoals het winkelcentrum, bushaltes, NS-station, diverse scholen, uitgestrekte bossen en uitvalswegen naar de A12 en A28. Het centrum van Zeist is op 2 kilometer fietsafstand.
Globale indeling:
Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.
Negende verdieping:
Entree met deur naar het keurige toilet met fonteintje, ruime hal met toegang tot de woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met opstelling C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn er twee goede slaapkamers te bereiken, de tussenruimte (potentieel 3e slaapkamer) is uitgevoerd met openslaande deuren naar het balkon. Ook de badkamer is vanuit de hal te bereiken, deze is gemoderniseerd en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en glad gestuukte wanden/plafond.
Balkon:
Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang tot dit balkon.
Berging:
In de onderbouw ligt de privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
- De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht.
- De gehele achterzijde van het appartement is in 2022 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, de voorzijde is in 2018 voorzien van HR++ glas.
- Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescreen aanwezig.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig, de servicekosten bedragen thans € 260,24 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- glasverzekering en waterverbruik.
- De C.V.-ketel is gekocht op afbetaling, hiervoor betaalt u tot eind 2024 € 72,50 per maand. Deze kosten worden opgenomen in de servicekosten, zodat het totaalbedrag uitkomt op € 332,74 per maand.
- Lift aanwezig.
- Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.000
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 189 in Zeist
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 252.000 -
287.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anna Paulownalaan 189 in Zeist ligt tussen de 252.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Paulownalaan 189.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna Paulownalaan 189 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna Paulownalaan 189 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,90 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 3,37 km |
Snelweg afrit | 1,36 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.752
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+13.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna Paulownalaan 189.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus