Van Tetslaan 13, Zeist
59 m²
1 kamers
1953
€ 290.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Anna Paulownalaan 183 3708 HS Zeist
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
292.000
Wonen
75 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de negende, en tevens bovenste, verdieping ligt dit fijne appartement (grote type) met een vrij en weids uitzicht over de bossen van Zeist. Het appartement is voorzien van een luxe open keuken (2023), een separate eetkamer met dubbele openslaande deuren (kan makkelijk omgebouwd worden tot 3e slaapkamer), twee slaapkamers, eenvoudig sanitair en een privé berging in de onderbouw.
Het appartement beschikt over een fijne leefruimte met veel lichtinval en is aan de achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas. Via de woonkamer, de eetkamer en slaapkamer is het glazenwassersbalkon bereikbaar waardoor je hier heerlijk in de zon kan zitten.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!
Het complex ligt in een prettige, groene omgeving in “Kerckebosch” op loopafstand van het natuurgebied Heidestein en Bornia en is ideaal gelegen. Bijna alle voorzieningen zijn op korte afstand, zoals het winkelcentrum, bushaltes, NS-station, diverse scholen, uitgestrekte bossen en uitvalswegen naar de A12 en A28. Het centrum van Zeist is op 2 kilometer fietsafstand.
Globale indeling:
Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.
Negende verdieping:
Entree met deur naar het toilet, ruime hal met toegang tot de woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Bijkeuken met opstelling CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers en de (open) eetkamer te bereiken. Ook de badkamer is vanuit de hal te bereiken, deze is voorzien van een douche en een wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer, gelegd in 2023.
Balkon:
Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer, eetkamer en slaapkamer heeft u toegang tot dit balkon.
Berging:
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Licht appartement, het grote type, gelegen op de 9e en tevens bovenste verdieping.
- De gehele achterzijde van het appartement is in 2022 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas.
- De voorzijde is voorzien van enkel glas, dit kan je zelf (laten) vervangen door dubbel glas.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig, de servicekosten bedragen thans € 260,24 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering, waterverbruik.
- De C.V.-ketel is gekocht op afbetaling, hiervoor betaalt u tot eind 2024 € 72,50 per maand, deze kosten worden opgenomen in de servicekosten, zodat het totaalbedrag uitkomt op € 332,74 per maand.
- Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig.
- Het appartement staat op (particuliere) erfpachtgrond, de erfpacht kan doorlopen of kan worden afgekocht voor een bedrag van circa € 44.750, - (exact te bepalen op moment van overdracht).
- De erfpachtcanon bedraagt thans € 156,- per maand.
- Overdrachtsbelasting is verschuldigd over de koopsom én de gekapitaliseerde erfpachtcanon.
- Gebruiksoppervlak wonen: 72 m².
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.453
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 183 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 264.000 -
292.000
+3.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.453/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anna Paulownalaan 183 in Zeist ligt tussen de 264.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Paulownalaan 183.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna Paulownalaan 183 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 39,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anna Paulownalaan 183 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna Paulownalaan 183 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna Paulownalaan 183 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,36 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna Paulownalaan 183.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Paulownalaan 183 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Paulownalaan 183 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anna Paulownalaan 183 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus