Laan van Rijnwijk 1-B55, Zeist
63 m²
2 kamers
1956
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Anna Paulownalaan 1 3708 HG Zeist
€ 245.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
257.000
Wonen
62 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het complex ligt op een gunstige en groene locatie in de wijk Kerckebosch op loopafstand van het natuurgebied Heidestein en Bornia. Bijna alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het uitgebreide wijkwinkelcentrum Hoog Kanje ligt om de hoek en het NS station Driebergen-Zeist is makkelijk met de fiets te bereiken en de uitvalswegen A12 en A28 liggen ook op korte afstand. Het centrum van Zeist is op 2 kilometer fietsafstand.
Begane grond: vernieuwde afgesloten entree, een ruime centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.
Appartement:
Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en douche. De lichte doorzon woonkamer heeft een vrij uitzicht op het groen en een moderne open keuken met deur naar de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Entree, hal, modern toilet, vergrote luxe badkamer met een ruime douche en wastafelmeubel. Vanuit de lichte woonkamer kijk je in het groen. De moderne, open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een gaskookplaat, een combimagnetron, een koelkast en vaatwasmachine. Bijkeuken bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en opstelplaatrs voor de CV ketel. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde. Het glazenwassers balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit beide slaapkamers te bereiken.
Over de hele breedte van het appartement ligt een smal zonnig glazenwassers balkon op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers heeft u toegang tot dit balkon.
In de onderbouw is een privéberging aanwezig, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Goed afgewerkt appartement op de eerste woonlaag.
- De volledige achterpui van het appartement is in 2022 vervangen voor een kunststof pui met triple beglazing.
- Aan de voorzijde is dubbel glas geplaatst. Achterzijde is triple beglazing.
- In 2015 is er een eigen HR CV-combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen.
- De aanleg van CV is volledig afbetaald. Er hoeft dus geen extra bedrag maandelijks betaald te worden.
- De servicekosten bedragen € 260,- per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.
- De privéberging is 2,35 m breed en 2,71 m diep.
- Het appartement staat op (particuliere) erfpachtgrond, de erfpacht kan doorlopen of kan worden afgekocht voor een bedrag van circa € 44.750,- (exact te bepalen op moment van overdracht).
- De erfpachtcanon bedraagt thans € 156,94 per maand.
- Overdrachtsbelasting is verschuldigd over de koopsom én de gekapitaliseerde erfpachtcanon.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.952
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 1 in Zeist
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 233.000 -
257.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.952/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anna Paulownalaan 1 in Zeist ligt tussen de 233.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna Paulownalaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna Paulownalaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 245.000
Door makelaar
20-09-2016
Verkocht
08-08-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 39,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anna Paulownalaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna Paulownalaan 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna Paulownalaan 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 3,45 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.752
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+13.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna Paulownalaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Paulownalaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Paulownalaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anna Paulownalaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus