Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
A++

Prinses Marijkelaan 21-3

71 m²
3 kamers
A++
3708 DA Zeist
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.479/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 446K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar, gasloos en uitstekend verduurzaamd appartement met energielabel A++
Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement waar je zonder te klussen kunt intrekken? Dan is Prinses Marijkelaan 21-3 absoluut een bezichtiging waard.
De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, een nette vergrote badkamer, twee slaapkamers en een royaal balkon op het zuidwesten waar je volop van de middag- en avondzon geniet. De wand- en vloerafwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling, waardoor je hier direct kunt wonen.
Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand vind je wijkwinkelcentrum Kerckebosch voor de dagelijkse boodschappen. Station Driebergen-Zeist is snel bereikbaar en de uitgestrekte bossen beginnen praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex.
Een groot pluspunt is de ingrijpende verduurzaming die in 2022 onder regie van de actieve Vereniging van Eigenaren is uitgevoerd. Het appartementencomplex is daarbij vrijwel volledig vernieuwd en toekomstbestendig gemaakt. De volledige gebouwschil is hoogwaardig geïsoleerd, inclusief de gevels, het dak en de kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. De galerijen zijn inpandig gemaakt, de entree is voorzien van een nieuwe lift en iedere woning beschikt over een eigen warmte-terugwininstallatie (WTW) en zes privézonnepanelen. Bovendien is het complex volledig gasloos gemaakt. Het resultaat is een comfortabel appartement met een energielabel A++, lage energielasten en een duurzame woonomgeving die klaar is voor de toekomst.
Begane grond
Het appartementencomplex beschikt over meerdere entrees. De ruime, rolstoeltoegankelijke hoofdentree is voorzien van een bellentableau, een nette centrale hal, een lift en een trappenhuis. Aan de andere zijde van het complex bevindt zich een tweede entree, eveneens uitgerust met een ruime lift.
Derde verdieping
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is voorzien van een vernieuwde meterkast (2022). Aan de ene zijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, aan de andere zijde de moderne keuken. Deze is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een recirculatie-afzuigkap.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuidwesten op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon.
Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. In deze kamer bevindt zich de opstelplaats van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
De in 2022 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een eigentijdse afwerking.
Berging
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen, afgesloten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Bijzonderheden:
- Complex is volledig gerenoveerd op het gebied van verduurzaming in 2022;
- Triple glas aan de woonkamer zijde. De slaapkamer (galerijzijde) is dubbel glas;
- Gasloos appartementengebouw met laag energieverbruik;
- Zes eigen zonnepanelen voor dit appartement, voorzien van energielabel A++;
- Er is een warmte terugwin-installatie aangelegd;
- De servicekosten bedragen € 370,50 per maand (inclusief waterverbruik);
- In de servicekosten is een leningsbestanddeel opgenomen, dit leidt tot hypotheekrenteaftrek.
- Er zijn twee liften beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 446.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
231 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 389.000
  2. 17-07-2026 · Molenbeek Makelaars Zeist
    Te koop
  3. 19-06-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 407.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.358,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Marijkelaan 21-3

De WOZ-waarde van Prinses Marijkelaan 21-3 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Marijkelaan en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Marijkelaan 21-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinses Marijkelaan 21-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zeist-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 1.22 km · Treinstation
  • Bunnik 7.47 km · Treinstation
  • Den Dolder 7.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Marijkelaan 21-3 in Zeist ligt tussen de 407.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Marijkelaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Marijkelaan 21-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.