Huispedia
125 m2 wonen
317 m2 perceel
7 kamers
C

Eikenlaan 27

125 m²
317 m²
7 kamers
C
3707 SC Zeist
Verkocht in mei 2014
Vraagprijs
€ 995.000
€ 7.960/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,06M – 1,16M
Huispedia Woningwaarde
182 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de gewilde en kindvriendelijke wijk Valckenbosch ligt dit zeer goed onderhouden, modern afgewerkt helft van dubbel woonhuis. Dit ideale gezinshuis beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten en heeft de beschikking over een diepe, fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. Achterin de tuin is een tuinhuis, met ruime bering gesitueerd.
Indeling:
Kelder: de woning beschikt over een ruime kelder op stahoogte.
Begane grond: entree, hal, toegang tot de kelder, toilet, woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Door de 2 zijramen is de woonkamer zeer licht. De dichte, uitgebouwde keuken is v.v. nette keukenopstelling (2016) met inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich tevens een praktische kast met opstelling wasmachine en droger alsmede de opstelling van de c.v. ketel.
De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. In de gang is de originele terrazzovloer hersteld. De keuken is v.v. grote plavuizen met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met toilet, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde welke toegang geeft tot balkon, ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Complete badkamer v.v. ligbad, separate douche en vaste wastafel.
2e verdieping: de zolderverdieping met aan 3 zijden een dakkapel, deze verdieping heeft de beschikking over 2 slaapkamers met veel bergruimte alsmede een complete luxe badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Berging: achter de keuken gelegen berging v.v. elektra. Tuinhuis en ruime berging gelegen achter in de tuin welke is v.v. elektra en internetaansluiting.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte woning 125 m².
• Perceeloppervlakte 317 m².
• Tuin: 26 X 7 gelegen op het zuiden.
• Onderhoud: goed.
• Energielabel: C
• 11 zonnepanelen.
• 3 fase aansluiting aanwezig en elektrische laadpaal.
• Isolatie: dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie.
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie H , nummers 4418 + 4463, totaal groot 317 m2.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.056.000 - 1.162.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
317 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
182 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 995.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 1.056.000 – 1.162.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gerolaan 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 610.000
    Winnend bod
  • Gerolaan 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 940.000
    Winnend bod
  • Eikenlaan 29 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 1.095.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26410
€
Hypotheeksom € 1108000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 581,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 230,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.865,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.017.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eikenlaan 27

De WOZ-waarde van Eikenlaan 27 is 1.017.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 3.78 km · Treinstation
  • Den Dolder 4.9 km · Treinstation
  • Bilthoven 5.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eikenlaan 27 in Zeist ligt tussen de 1.056.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.