Gelegen in Zeist ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Bergweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 261 m2. De woning is gebouwd in 1999 en is uitstekend onderhouden. De 1e verdieping is in 2018 gerenoveerd. Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd. Zomer 2022 zijn zowel keuken als bijkeuken geheel vernieuwd en gemoderniseerd. In dezelfde periode zijn de 13 zonnepanelen geplaatst. Vanaf november 2025 is er de mogelijkheid om op eigen terrein de elektrische auto op te laden op de eigen laadpaal.
De woning is gelegen in de buurt Lyceumkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zeist en op loop- en fietsafstand van scholen en verschillende supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met open hardhouten trap naar de 1e verdieping. In de hal; bevindt zich het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Door de moderne open zwarte deur kom je in de grote woonkamer met links het zitgedeelte met erker en (voorbereiding voor) open haard. Rechts bevindt zich de tuingerichte eetkamer met brede schuifpui naar de tuin en open keuken. In de in 2022 nieuw geïnstalleerde keuken bevinden zich vaatwasser, combi-stoomoven, geïntegreerde afzuigkap in de inductiekookplaat, Cooker, wijnklimaatkast en koelkast. Verder meer dan voldoende opruimmogelijkheden. Vanuit de keuken kom je in het ruime kantoor/de gemoderniseerde bijkeuken. Deze is momenteel in gebruik als thuiswerkruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage, waar de Amysoft waterontharder zorgt voor lekker zacht water.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, maar heeft vanwege de diepte voldoende mogelijkheden om te genieten van zowel de zon als de schaduw. Er zijn 2 terrassen waar je heerlijk kunt zonnen/zitten/relaxen.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan de master-bedroom extra groot is met een supergroot modern ligbad en een royale inloopkast met schuifdeur. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Op de verdieping bevindt zich ook de volledig verbouwde badkamer met regendouche, 2 waskommen met geïntegreerde kranen, een Looox badkamermeubel en het moderne 2e toilet. Verder heeft de badkamer een gepoedercoate designradiator met handdoekenstang.
2e verdieping
Overloop met ruimte voor wasmachine en droger. De CV-combiketel is de Remeha Calenta uit 2012 en is in eigendom. Verder zijn op deze verdieping 2 zeer aparte slaapkamers gesitueerd waarvan 1 met dakkapel. Het dakraam op de 2e slaapkamer is in 2021 vernieuwd.
Info:
Energielabel B. De wanden en plafonds op de begane grond en de 1e verdieping zijn zijn strak afgewerkt en voor het grootste gedeelte met vlak stucwerk met gestucte plint. Massief eiken (white wash) vloer in hal en woonkamer; nieuwe marmoleum vloer in keuken en bijkeuken.
Vrij wonen bijna in het centrum van Zeist met meer dan voldoende ruimte, zowel voor als achter het huis. Vrij uitzicht over levendig kruispunt. Bossen met allerlei wandel-, fiets- en mountainbikeroutes bevinden zich op zeer korte afstand. Goede thuiswerkruimte aanwezig die nog verder uit te breiden is + optimale reclamemogelijkheid aan de voorzijde van het huis.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Bergweg 96 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bergweg 96 in Zeist ligt tussen de 1.089.000 en 1.265.000 euro. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergweg 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Bergweg 96 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergweg 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergweg 96 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bergweg 96 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
