Rooseveltlaan 4 3705 PG Zeist

Keurig onderhouden, moderne uitgebouwde tussenwoning gelegen in de populaire Verzetswijk.

Dit fijne gezinshuis beschikt over onder meer een lichte leefruimte met fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde, een compleet uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om hier een volwaardige extra verdieping te creëren. Daarnaast is er een zonnige, besloten achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuiden.

Op het nabij gelegen Vrijheidsplein kunt u terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Natuurgebied 'Het Panbos' alsmede van het gezellige centrum van Zeist met een divers winkel- en horeca aanbod bevinden zich eveneens op korte afstand. Door de gunstige ligging aan de rand van Zeist zijn de diverse uitvalswegen richting de omliggende steden eveneens makkelijk bereikbaar. De straat zelf biedt veel rust en privacy, wat door velen als zeer prettig zal worden ervaren.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Lichte, sfeervolle doorzonkamer met strakke vloer- en wandafwerking. Fraaie open keuken met een ruime keukenopstelling aan weerszijden voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich, ingebouwd in de keuken de wasmachine en droger. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Nette badkamer met hoekbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolder. Door het plaatsen van een dakkapel creëert u hier een volwaardige tweede verdieping met extra (slaap)kamers.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde, voortuin en een ruime besloten achtertuin op het zuiden met achterom.
Via de tuin is er toegang tot de stenen berging. In de berging bevindt zich de C.V.-installatie en een aansluiting voor de wasmachine.

Parkeren:
Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte woning: 90 m² (NEN2580 gemeten).
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, met op de eerste verdieping kunststof kozijnen.
- Voor- en achtergevel zijn geïsoleerd.
- Doordat in 2022 de nieuwe keuken in de uitbouw is geplaatst, beschikt de woning over een royale leefruimte op de begane grond.
- Energielabel A.
- 10 zonnepanelen aanwezig (8 op het dak en 2 op de schuur).
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder