![Couwenhoven 6124](https://img.huispedia.nl/public/3703/hk/6124/id_3802095_841718364622_thumb.jpg?t=1718317142)
Couwenhoven 6138 3703 HL Zeist
€ 629.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 654.000 -
722.000
Wonen
171 m2
Perceel
200 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de geliefde, rustige groene en kindvriendelijke wijk ‘Couwenhoven’, op wandelafstand van natuurgebied, winkelcentrum, basisscholen én de sportvelden van tennisvereniging Griffensteijn en voetbalclubs Jonathan en Saestum, ligt aan een doodlopend hofje deze zeer speels ingedeelde riante HOEKwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m².
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van 200 m² en voorzien van een zeer royale achtertuin op het zuidwesten, veel privacy en garage met parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning beschikt over 5 slaapkamers en is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd waardoor er een zeer royale living is gecreëerd; een ideale gezinswoning!
LIGGING
De rustige wijk beschikt over speelplaatsen- en weiden, waar kinderen heerlijk kunnen buitenspelen. Op loopafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, scholen en het vernieuwde winkelcentrum "de Clomp", met diverse speciaalzaken, drogisterij en supermarkten voor uw dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Zeist met alle denkbare winkel- en horecavoorzieningen en het Utrecht Science Park (met o.a. het UMC, de Hogeschool en Universiteit Utrecht) zijn op fietsafstand bereikbaar.
Op 250 meter afstand is er een bushalte (snelle verbindingen met Utrecht en NS-station Driebergen-Zeist).
De woning bevindt zich op loopafstand van de natuurgebieden. Blikkenburg, landgoed de Wulpenhorst en ook Slot Zeist zijn tevens op loopafstand.
INDELING
begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de cv-ketel. Royale uitgebouwde living voorzien van een eikenhouten vloer en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, trapkast en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwd stenen garage gelegen voorzien van elektra, garagedeur en separate toegangsdeur.
1e verdieping:
Overloop, met trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer voorzien van een wastafel en douchecabine. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten met schuifwand en deur naar het over de volle breedte gelegen balkon op het zuidwesten. De verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer in visgraat.
2e verdieping:
Overloop met separate bergruimte, toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. Ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, handdoekradiator en toilet. De kozijnen van de slaapkamers op deze verdieping zijn in 2020 vervangen en voorzien van elektrische rolluiken.
TUIN/PARKEREN
Oprit met mogelijkheid om direct voor de deur de auto te parkeren. Ruime diepe achtertuin op het zuidwesten met uitzicht op het groen.
KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 171 m²;
- inhoud ca. 651 m³;
- perceeloppervlakte 200 m²;
- bouwjaar 1974;
- energielabel C;
- goed geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel merk Nefit (2019);
- zonnepanelen (13 stuks) aanwezig;
- schilderwerk buitenzijde 2021;
- uitbouw in 2024 voorzien van nieuw dak en van binnen geschilderd;
- bodemisolatie onder gehele woning gerealiseerd in 2019;
- grote garage en parkeergelegenheid op eigen grond;
- openbare parkeergelegenheid (gratis) voor de deur;
- hoekwoning op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke woonomgeving;
- scholen, winkels en sportverenigingen en natuurgebieden op korte afstand gelegen;-
- oplevering in overleg.
INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail :
Internet :
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 629.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.678
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 651 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Couwenhoven 6138 in Zeist
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 654.000 -
722.000
+4.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 629.000
€ 3.678/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Couwenhoven 6138 in Zeist ligt tussen de 654.000 en 722.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 629.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Couwenhoven 6138.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Couwenhoven 6138 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 629.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Couwenhoven 6138 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,79 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 2,26 km |
Supermarkt | 1,03 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Couwenhoven 6138.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus