Nog niet te koop

Couwenhoven 6138 3703 HL Zeist

Realistische woningwaarde € 654.000 - 722.000

Wonen 171 m²

Perceel 200 m²

Kamers 6

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Gelegen in de geliefde, rustige groene en kindvriendelijke wijk ‘Couwenhoven’, op wandelafstand van natuurgebied, winkelcentrum, basisscholen én de sportvelden van tennisvereniging Griffensteijn en voetbalclubs Jonathan en Saestum, ligt aan een doodlopend hofje deze zeer speels ingedeelde riante HOEKwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m².

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van 200 m² en voorzien van een zeer royale achtertuin op het zuidwesten, veel privacy en garage met parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning beschikt over 5 slaapkamers en is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd waardoor er een zeer royale living is gecreëerd; een ideale gezinswoning!

LIGGING
De rustige wijk beschikt over speelplaatsen- en weiden, waar kinderen heerlijk kunnen buitenspelen. Op loopafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, scholen en het vernieuwde winkelcentrum "de Clomp", met diverse speciaalzaken, drogisterij en supermarkten voor uw dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Zeist met alle denkbare winkel- en horecavoorzieningen en het Utrecht Science Park (met o.a. het UMC, de Hogeschool en Universiteit Utrecht) zijn op fietsafstand bereikbaar.
Op 250 meter afstand is er een bushalte (snelle verbindingen met Utrecht en NS-station Driebergen-Zeist).
De woning bevindt zich op loopafstand van de natuurgebieden. Blikkenburg, landgoed de Wulpenhorst en ook Slot Zeist zijn tevens op loopafstand.

INDELING
begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de cv-ketel. Royale uitgebouwde living voorzien van een eikenhouten vloer en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, trapkast en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwd stenen garage gelegen voorzien van elektra, garagedeur en separate toegangsdeur.

1e verdieping:
Overloop, met trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer voorzien van een wastafel en douchecabine. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten met schuifwand en deur naar het over de volle breedte gelegen balkon op het zuidwesten. De verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer in visgraat.

2e verdieping:
Overloop met separate bergruimte, toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. Ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, handdoekradiator en toilet. De kozijnen van de slaapkamers op deze verdieping zijn in 2020 vervangen en voorzien van elektrische rolluiken.

TUIN/PARKEREN
Oprit met mogelijkheid om direct voor de deur de auto te parkeren. Ruime diepe achtertuin op het zuidwesten met uitzicht op het groen.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 171 m²;
- inhoud ca. 651 m³;
- perceeloppervlakte 200 m²;
- bouwjaar 1974;
- energielabel C;
- goed geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel merk Nefit (2019);
- zonnepanelen (13 stuks) aanwezig;
- schilderwerk buitenzijde 2021;
- uitbouw in 2024 voorzien van nieuw dak en van binnen geschilderd;
- bodemisolatie onder gehele woning gerealiseerd in 2019;
- grote garage en parkeergelegenheid op eigen grond;
- openbare parkeergelegenheid (gratis) voor de deur;
- hoekwoning op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke woonomgeving;
- scholen, winkels en sportverenigingen en natuurgebieden op korte afstand gelegen;-
- oplevering in overleg.

INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail :
Internet :

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 654.000 - 722.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 1974
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 171 m²
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 651 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin: 70m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Couwenhoven 6138 in Zeist

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 654.000 - 722.000

+5.81% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Couwenhoven 6138 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Couwenhoven 6138 in Zeist ligt tussen de 654.000 en 722.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Couwenhoven 6138.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Couwenhoven 6210 Zeist

93%

135 m² -36 m²

216 m² +16 m²

hoekwoning

€ 550.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Couwenhoven 6126 Zeist

84%

147 m² -24 m²

194 m² -6 m²

tussenwoning

€ 525.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Couwenhoven 9024 Zeist

73%

179 m² +8 m²

339 m² +139 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 825.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Couwenhoven 6219 Zeist

88%

148 m² -23 m²

264 m² +64 m²

hoekwoning

€ 550.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

33,700

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 674000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Zeist

OZB

€ 219,- per jaar

Afvalheffing

€ 244,- per jaar

Rioolheffing

€ 140,- per jaar

Totaal per jaar

€ 603,-

Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Couwenhoven 6138 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Couwenhoven 6138 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	3,79 km
Bushalte	0,24 km
Centrum	1,33 km
Snelweg afrit	2,26 km
Supermarkt	1,03 km
Kinderopvang	0,56 km
Basisonderwijs	0,56 km
Voortgezetonderwijs	1,68 km