Middellaan 12, Zeist
85 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 519.000
Hoog in de markt
Onder bod
Couwenhoven 5516 3703 EV Zeist
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
544.000
Wonen
115 m2
Perceel
165 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitzicht over de weilanden!
Mooie tussenwoning met garage, achtertuin op het zuidwesten en uitzicht over de weilanden richting Bunnik. Wij zijn blij dat wij u deze woning mogen aanbieden. Met een perceeloppervlak van 165 m² en een woonoppervlak van 115 m² is dit de meest ideale tussenwoning die op dit moment te koop is in Zeist. De garage is 19 m² groot. De tuin is zowel aan de voorzijde- als aan de achterzijde heerlijk groen. De woning is met zorg onderhouden, beschikt over een lichte doorzon woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, badkamer en toilet. Op zolder is een dakkapel geplaatst, hierdoor wordt vanuit vier woonvertrekken telkens het uitzicht geaccentueerd.
De ligging is uitstekend. Dichtbij zijn enkele speeltoestellen gesitueerd. Diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig, dit zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs. Het totaal vernieuwde wijkwinkelcentrum De Clomp is eveneens dichtbij gesitueerd en het gezellige dorpshart van Zeist is op nog geen tien minuten fietsafstand gelegen. Met de fiets is het Utrecht Science Park ongeveer 20 minuten. Parkeren is in dit deel van de wijk in voldoende mate aanwezig, zo ook bij deze woning. De natuur, openbaar groen en brede sloot is in Couwenhoven goed voorzien. Vanuit Couwenhoven zijn verschillende wandelroutes waaronder klompenpaden en bossen gemakkelijk te bereiken te voet of met de fiets.
Straatmeubilair, bestrating en openbaar groen worden in de tweede helft van 2024 volgens plan door de Gemeente Zeist vernieuwd: de eerste verbeteringen (nieuwe speeltuin om de hoek, nieuw bankje aan het weiland) zijn reeds doorgevoerd.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, kastje onder de trap en modern toilet met fontein. Lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer van Andiroba planken. Deze vloer is overigens op de gehele begane grond aanwezig, dit met uitzondering van het toilet. Open keuken met vrijwel nieuw keukenblok uit 2022 voorzien van een composieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap in vlakscherm model, oven, combi magnetron, koelkast en vriezer met drie laden.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde hebben weergaloos uitzicht over het weidegebied. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Badkamer aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid inclusief badwand, wastafel met meubel, toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats was- en droogapparatuur alsmede de c.v. gasketel. De voorzolder heeft een Velux dakvenster. Grote slaapkamer van 16 m² voorzien van dakkapel en veel opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Ideale ligging aan de weidegebieden.
- Flinke stenen garage.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en mede daardoor onderhoudsvrij.
- Er is gevelisolatie toegepast waar mogelijk.
- Het voegwerk is opnieuw uitgevoerd.
- Het voegwerk aan de garage aan de weilandzijde is uitgevoerd.
- Op zolder zijn een dakkapel en een Velux dakvenster geplaatst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.565
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Couwenhoven 5516 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 492.000 -
544.000
+3.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.565/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Couwenhoven 5516 in Zeist ligt tussen de 492.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Couwenhoven 5516.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Couwenhoven 5516 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Couwenhoven 5516 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Couwenhoven 5516 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,31 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Couwenhoven 5516.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Couwenhoven 5516 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Couwenhoven 5516 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Couwenhoven 5516 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus