Huispedia
118 m2 wonen
3 kamers
A

Godfried van Seijstlaan 27-D6

118 m²
3 kamers
A
3703 BR Zeist
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.958/m²
Vraagprijs per m²
€ 576K – 637K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim driekamer appartement met veel licht en een balkon
In de geliefde wijk Griffensteyn bevindt zich het karakteristieke appartementencomplex Cattenbroeck, bestaande uit 43 appartementen. Dit ruime driekamer appartement combineert comfort, historie en een prettige ligging nabij het centrum van Zeist. Oorspronkelijk gebouwd in 1954 als verzorgingsflat, is het complex in 2007 grondig gerenoveerd en getransformeerd tot volwaardige, eigentijdse appartementen waarbij installaties, ramen, badkamers en keukens zijn vernieuwd.
Het appartement van ca. 118 m² beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De ligging is bijzonder gunstig: het bruisende centrum van Zeist met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen en sportvoorzieningen. Ook wandelt u binnen enkele minuten naar Slot Zeist en zijn het NS-station Driebergen-Zeist en de snelwegen A28 en A12 goed bereikbaar.
KENMERKEN
BOUWJAAR: 1954
WOONOPPERVLAKTE : ca. 118 m²
INHOUD: ca. 353 m³
BALKON: ca. 6 m²
ENERGIELABEL: A
BESCHRIJVING
DERDE VERDIEPING
De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Vanuit de hal bereikt u de lift, het trappenhuis en een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging.
Op de derde verdieping, bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot een meterkast, een separaat toilet, een slaapkamer, een eerste badkamer met wastafel en douche en een wasruimte met de opstelling voor uw wasmachines en van de cv-installatie.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken met eethoek is voorzien van een afzuigkap, ruimte voor een gaskookplaat en voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zithoek en profiteert van veel natuurlijk licht door de hoekligging.
De tweede slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een tegelwand, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Het balkon, gelegen op het zuidwesten, beschikt over de perfecte plek om te genieten van de zon met een prachtig vrij uitzicht op de omgeving.
BIJZONDERHEDEN
- Driekamer appartement, met twee slaapkamers, twee badkamers en fijn balkon op het zuidwesten;
- Gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 296,-;
- Genoeg parkeergelegenheid en een afgesloten fietsenberging aanwezig;
- In het gebouw is een lift aanwezig;
- Het appartement is voorzien van een uitvalscherm voor het balkon en screens voor de slaapkamers. Tevens zijn in woonkamer en slaapkamers raamhorren aanwezig;
- Prettige locatie in Zeist met alle dagelijkse voorzieningen binnen hardbereik;
- In de NVM-koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 576.000 - 637.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 160 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hreketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
353 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Balkon / terras
5 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2017

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 296 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 585.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 576.000 – 637.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.136/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nijenheim 3253 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Nijenheim 3231 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Godfried va. 27-C4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16370
€
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.510,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 572.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Godfried van Seijstlaan 27-D6

De WOZ-waarde van Godfried van Seijstlaan 27-D6 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Godfried van Seijstlaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Godfried van Seijstlaan 27-D6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 296,- /mnd
Kosten € 296 /mnd

Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Bunnik 3.75 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 4.05 km · Treinstation
  • Bilthoven 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Godfried van Seijstlaan 27-D6 in Zeist ligt tussen de 576.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Godfried van Seijstlaan. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Godfried van Seijstlaan 27-D6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.