Godfried van Seijstlaan 27-D6 3703 BR Zeist
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde wijk Griffensteyn bevindt zich het karakteristieke appartementencomplex Cattenbroeck, bestaande uit 43 appartementen. Dit ruime driekamer appartement combineert comfort, historie en een prettige ligging nabij het centrum van Zeist. Oorspronkelijk gebouwd in 1954 als verzorgingsflat, is het complex in 2007 grondig gerenoveerd en getransformeerd tot volwaardige, eigentijdse appartementen waarbij installaties, ramen, badkamers en keukens zijn vernieuwd.
Het appartement van ca. 118 m² beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met open keuken en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De ligging is bijzonder gunstig: het bruisende centrum van Zeist met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen en sportvoorzieningen. Ook wandelt u binnen enkele minuten naar Slot Zeist en zijn het NS-station Driebergen-Zeist en de snelwegen A28 en A12 goed bereikbaar.
KENMERKEN
BOUWJAAR: 1954
WOONOPPERVLAKTE : ca. 118 m²
INHOUD: ca. 353 m³
BALKON: ca. 6 m²
ENERGIELABEL: A
BESCHRIJVING
DERDE VERDIEPING
De gezamenlijke entree bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Vanuit de hal bereikt u de lift, het trappenhuis en een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging.
Op de derde verdieping, bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot een meterkast, een separaat toilet, een slaapkamer, een eerste badkamer met wastafel en douche en een wasruimte met de opstelling voor uw wasmachines en van de cv-installatie.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken met eethoek is voorzien van een afzuigkap, ruimte voor een gaskookplaat en voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zithoek en profiteert van veel natuurlijk licht door de hoekligging.
De tweede slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een tegelwand, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Het balkon, gelegen op het zuidwesten, beschikt over de perfecte plek om te genieten van de zon met een prachtig vrij uitzicht op de omgeving.
BIJZONDERHEDEN
- Driekamer appartement, met twee slaapkamers, twee badkamers en fijn balkon op het zuidwesten;
- Gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 296,-;
- Genoeg parkeergelegenheid en een afgesloten fietsenberging aanwezig;
- In het gebouw is een lift aanwezig;
- Het appartement is voorzien van een uitvalscherm voor het balkon en screens voor de slaapkamers. Tevens zijn in woonkamer en slaapkamers raamhorren aanwezig;
- Prettige locatie in Zeist met alle dagelijkse voorzieningen binnen hardbereik;
- In de NVM-koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 650.000 - 755.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- Maandelijkse bijdrage € 296 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Godfried van Seijstlaan 27-D6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Godfried van Seijstlaan 27-D6 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Godfried van Seijstlaan 27-D6 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Godfried van Seijstlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Godfried van Seijstlaan 27-D6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Bunnik 3.75 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 4.05 km · Treinstation
-
Bilthoven 6.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.038
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Godfried van Seijstlaan 27-D6 in Zeist ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Godfried van Seijstlaan. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Godfried van Seijstlaan 27-D6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.