Huispedia
140 m2 wonen
205 m2 perceel
6 kamers
A

Schaerweijdelaan 88

140 m²
205 m²
6 kamers
A
3702 GM Zeist
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.357/m²
Vraagprijs per m²
€ 760K – 838K
Huispedia Woningwaarde
82 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van het centrum en de geliefde Dichterswijk mogen wij u deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 2014 en heeft alle comfort die een nieuwbouwwoning biedt, zoals energiezuinig en grotendeels onderhoudsarm. Verder biedt de woning veel ruimte met vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Na de bouw is de woning in 2019 op de begane grond met 2,5 meter uitgebouwd aan de achterzijde, inclusief een extra zijraam. Ook is de tweede verdieping verbouwd met een nieuwe dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er voldoende ruimte ontstaan voor twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer.
Locatie:
De Schaerweijdelaan is een brede laan met een plantsoen in het midden. De woning ligt schuin tegenover het mooie Jacob van Lenneppark, op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist (buiten de betaald parkeren zone), het openbaar vervoer en goede voorzieningen zoals kinderdagverblijven, (basis)scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen en de uitgestrekte bossen zijn eveneens op korte afstand.
Zeist heeft een levendig en modern centrum met een keus aan restaurants en winkels. U vindt er bovendien een theater annex bioscoop en een zwemcomplex. Zeist ligt te midden van bossen, heidevelden en open landelijke gebied.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime, uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin; pluspunt is het extra raam in de zijgevel. De moderne, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, namelijk een vaatwasser, oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast en vriezer. Verder is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, drie fraaie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wandscloset, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en vloerverwarming. Alle drie de slaapkamers hebben een fijne maatvoering, waardoor het een perfect gezinshuis betreft.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap en recent perfect opgeknapt. Zo is er aan de achterzijde een nieuw dakkapel geplaatst; ook aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig. Hierdoor is er voldoende ruimte gekomen voor twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wandscloset, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Verder is er een aparte ruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie, de C.V.-ketel (Intergas, 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar bevloerde bergzolder.
De tuin:
De achtertuin is een stuk breder, doordat het een hoekwoning betreft. De sfeervol aangelegde tuin is gunstig op de zon gelegen (zuidoost). In de achtertuin is een berging aanwezig met verlichting op dag/nachtsensor en heeft voldoende ruimte om verschillende fietsen te stallen. Er is InLite tuinverlichting aanwezig. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer, evenals een achterom.
Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2014, perceeloppervlakte 205 m²;
- woonoppervlakte 140 m², externe bergruimte 7 m², inhoud 520 m²;
- volledig geïsoleerde woning, energielabel A;
- verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas, 2014);
- voorzien van 9 zonnepanelen (2020).
- Airconditioning in woonkamer, master bedroom en grote slaapkamer tweede verdieping.
- 3-fasen (3x25A) elektriciteitsaansluiting voorbereid, deze uitbreiding wordt door Stedin op 15 januari 2027 doorgevoerd
- Het platte dak van de uitbouw en de schuur hebben sedum dakbedekking (2022).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 760.000 - 838.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
520 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
82 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 750.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 760.000 – 838.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.700/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Constantijn. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Anne de Vri. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod
  • Anne de Vri. 7 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20210
€
Hypotheeksom € 798000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.623,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 713.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schaerweijdelaan 88

De WOZ-waarde van Schaerweijdelaan 88 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaerweijdelaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schaerweijdelaan 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Centrumschil-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 3.93 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.35 km · Treinstation
  • Bilthoven 5.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schaerweijdelaan 88 in Zeist ligt tussen de 760.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaerweijdelaan. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaerweijdelaan 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.