Anne de Vrieslaan 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Anne de Vrieslaan is een rustige eenrichtingsstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Zeist met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, een theater, restaurants, sportfaciliteiten en natuurgebieden. De binnenstad van Utrecht en het Science Park (met UMC en Universiteit) zijn zowel per fiets als met de bus snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen A12, A27 en A28 richting Utrecht, Amersfoort en Ede liggen in de nabijheid.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl met een rechte opstelling aan beide zijden. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er ligt een fraaie eikenhouten parketvloer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 6, 11 en 14 m². De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping beschikt over glad gestuukte wanden en een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
De volwaardige zolderverdieping biedt twee slaapkamers van circa 10 en 12 m², een royale wasruimte en een tweede complete badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-installatie en er is toegang tot een vliering. Ook deze verdieping is afgewerkt met glad gestuukte wanden en een keurig laminaat.
Pluspunten:
- Instapklare hoekwoning met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- Tweede verdieping in 2021 ingedeeld met twee slaapkamers, wasruimte en tweede badkamer
- Moderne keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven;
- Diepe, zonnige achtertuin met grote overkapping.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-05-2026 · Molenbeek Makelaars ZeistVerkocht geboden€ 689.000
-
03-04-2026 · Molenbeek Makelaars ZeistTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Reenenw. 75-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Rozenstraat 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Anne de Vri. 7 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 727.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anne de Vrieslaan 1 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anne de Vrieslaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anne de Vrieslaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Centrumschil-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Driebergen-Zeist 3.89 km · Treinstation
- Den Dolder 5.41 km · Treinstation
- Bunnik 5.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anne de Vrieslaan 1 in Zeist ligt tussen de 737.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anne de Vrieslaan. Met een vraagprijs van € 689.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anne de Vrieslaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.