Huispedia
78 m2 wonen
110 m2 perceel
3 kamers
D

Leliestraat 6

78 m²
110 m²
3 kamers
D
3702 CB Zeist
Vraagprijs
€ 475.000
€ 6.090/m²
Vraagprijs per m²
€ 466K – 511K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 317 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

19 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan een heerlijk rustige straat, op loopafstand van het centrum van Zeist, staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning. De woning is vrijwel direct te betrekken en beschikt over een lichte woonkamer met een warme houten vloer, een keurige keuken, twee slaapkamers en een royale badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidoosten en de parkeerplaats op eigen terrein maken het geheel compleet!
De woning ligt aan een gezellige, rustige straat met een leuke afwisseling van woningen, waarvan veel uit het begin van de vorige eeuw stammen. De Leliestraat ligt aan de rand van het centrum van Zeist, waardoor je zo naar de winkels, gezellige terrasjes en andere voorzieningen wandelt. Een heerlijke plek om rustig te wonen, met alle gemakken en gezelligheid van het centrum dichtbij!
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische, verdiepte trapkast die volop bergruimte biedt. Vanuit de hal kom je in de keuken. De keurige keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken komen we aan in de heerlijk lichte woonkamer, waar de fraaie houten vloer direct voor een warme en sfeervolle uitstraling zorgt. De prettige lichtinval en het zicht op de voor- en achtertuin maken dit tot een aangename leefruimte. Via een deur in de woonkamer is de tuin direct bereikbaar. Via de keuken is een portaal te bereiken, dat tevens dienst doet als bijkeuken. Hier bevinden zich de toegang tot het ruime toilet met fonteintje en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met een praktische bergkast waarin de verwarmingsketel is opgesteld. Op deze verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers en een royale, verzorgde badkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er op deze verdieping extra ruimte gecreëerd en valt er prettig daglicht naar binnen. Op de overloop is er genoeg ruimte voor een bureau of een kast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet, bidet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een complete badkamer met alle voorzieningen bij elkaar.
Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde voortuin is deels groen ingericht, met onder andere een boom, en biedt daarnaast ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin is een fijne, beschutte stadstuin op het zuidoosten. Dankzij deze gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Een prettige plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of om op een zonnige middag lekker buiten te zitten.
Via de achtertuin van de naastgelegen woning op nummer 6A is er een recht van overpad.
Berging:
In de achtertuin bevindt zich een praktische stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Parkeren:
Een groot pluspunt is de mogelijkheid om de auto direct voor de woning op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is parkeren in de straat mogelijk met een parkeervergunning.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning op een rustige locatie nabij het centrum van Zeist.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
- Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN 2580).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m².
- Perceeloppervlakte: 110 m².
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.090
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
287 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 475.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 466.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.256/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Arnhem. 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Hortensiala. 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 450.000 k.k.
    Winnend bod
  • Leliestraat 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leliestraat 6

De WOZ-waarde van Leliestraat 6 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Centrumschil-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 3.42 km · Treinstation
  • Bunnik 5.43 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leliestraat 6 in Zeist ligt tussen de 466.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leliestraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliestraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Leliestraat 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 466.000 en € 511.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.090 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.987 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 364 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Leliestraat 6 al te koop?

2 weken, sinds 20 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 78 m² groot. Het perceel is 110 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 460 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Driebergen-Zeist op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Bunnik op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Dolder op 5,9 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrumschil-Noord te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 5.145 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.