Bethaniëplein 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een bezichtiging is absoluut meer dan de moeite waard voor degene die graag gelijkvloers wil wonen op één van de beste plekken van Zeist!
Globale indeling:
Voorportaal, gezamenlijke hal met toegang tot zowel de boven- als benedenwoning. Ruime hal met een moderne uitgevoerde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje, bergruimte met de meteropstelling en toegang tot de diverse vertrekken. Sfeervolle, lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en prachtig uitzicht over het monumentale plein met vijverpartij. Open keuken in lichte kleurstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Twee slaapkamers waarvan één eveneens toegang biedt tot de tuin. Volledig betegelde, inpandige badkamer voorzien van mechanische ventilatie, een inloopdouche, vaste wastafel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. De gehele woning (m.u.v. het toilet en de badkamer) is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.
Tuin:
De woning beschikt over een verrassend ruime, privacy biedende Heuvelrugtuin, onderdeel van het Nationaal Park. Een heuvelrugtuin is minstens 60% groen, er wordt gifvrij getuinierd, het biedt beschutting voor vogels en insecten én je vindt er planten die passen in de omgeving van het Nationaal Park. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, beschikt over een achterom en biedt een oase van rust waar volop genoten kan worden van het buitenleven.
Berging:
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Parkeren:
Parkeren kan direct voor de deur, uitsluitend voor vergunninghouders. De kosten voor een vergunning bedragen thans ca. € 100,- per jaar.
Bijzonderheden:
- Charmante, karakteristieke benedenwoning (1937) gelegen aan het historische Bethaniëplein.
- Het gehele Bethaniëplein inclusief de woningen zijn gemeentelijk monument.
- Uitzonderlijk ruime, besloten Heuvelrugtuin gesitueerd op het zuidoosten.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en zonwering aan de voorzijde.
- Gebruikersoppervlak wonen 76 m² (NEN-gemeten).
- Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 114,50 per maand.
- Energielabel C.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-05-2026 · Van Pas MakelaarsVerkocht geboden€ 499.000
-
09-04-2026 · Van Pas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Slotlaan 293-1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bethaniëple. 11 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Bethaniëple. 4 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bethaniëplein 6 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bethaniëplein en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bethaniëplein 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
- Driebergen-Zeist 2.8 km · Treinstation
- Den Dolder 5.8 km · Treinstation
- Bunnik 6.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bethaniëplein 6 in Zeist ligt tussen de 586.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bethaniëplein. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bethaniëplein 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.