Repestraat 25 4735 SJ Zegge
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Je stapt binnen in een ruime hal met een warme, landelijke sfeer, je voelt je hier direct thuis. In de hal vind je een net afgewerkt toilet, de trap naar boven én een handige wasruimte/berging. Een heerlijke binnenkomer!
Wonen & Koken
De woonkamer is een echte eyecatcher: veel lichtinval, karakteristieke steunpilaren, houten balken op het plafond én een sfeervolle open haard. De visgraatvloer maakt het geheel helemaal af. De ruimte is speels ingedeeld, waardoor je verschillende gezellige hoekjes kunt creëren. De eetkamer sluit naadloos aan en biedt zicht op de tuin, perfect voor lange diners of een knus ontbijt. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een groot kookeiland met bar, ideaal voor wie van koken én gezelschap houdt. Een bijzondere touch is de muur met doorkijkhaard tussen eetkamer en keuken – stijlvol én sfeervol.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen douchecabine – super praktisch én comfortabel. De luxe badkamer, ook gelegen op de begane grond, is een waar wellnessparadijs: een dubbele wastafel met houten meubel, een ruime inloopdouche met grote grijze tegels en als kers op de taart een open badruimte met ligbad om helemaal tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, ook perfect afgewerkt.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin rondom de woning is een absolute droom! Hier vind je verschillende overkappingen voor een loungeset, een gezellige ronde zithoek met open haard in het midden van de tuin, en genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren. De tuin biedt privacy, sfeer en veelzijdigheid.
Omgeving en Faciliteiten
Deze woning ligt in het rustige en groene Zegge, een dorp waar je geniet van ruimte, natuur en rust. Tegelijkertijd ben je zo in Roosendaal of Oudenbosch voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen. De ligging combineert het beste van landelijk wonen met bereikbare stadse gemakken. De Repestraat is een fijne, brede straat met veel vrijstaande woningen – rustig, kindvriendelijk en ruim opgezet.
Sfeer en Doelgroep
De sfeer van deze woning is warm, landelijk en luxe. Het is een huis dat je omarmt en rust geeft, maar ook inspireert. Ideaal voor (jonge) senioren die gelijkvloers willen wonen, gezinnen die ruimte zoeken, of levensgenieters die houden van karakter, comfort en natuur.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 766.000 - 891.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 815 m2
- Inhoud 785 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- RUCPHEN N 180
- Oppervlakte 280m2
- RUCPHEN N 423
- Oppervlakte 145m2
- RUCPHEN N 774
- Oppervlakte 205m2
- RUCPHEN N 775
- Oppervlakte 185m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Repestraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Repestraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Repestraat 25 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Repestraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Repestraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.671
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Repestraat 25 in Zegge ligt tussen de 766.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Repestraat. Met een vraagprijs van € 655.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Repestraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.