Repestraat 25 4735 SJ Zegge

181 m²
wonen
815 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 655.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
13 m²
Buitenruimte
€ 766.000 – 891.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.619/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een unieke vrijstaande woning waar sfeer, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Welkom op de Repestraat 25 in Zegge, een levensloopbestendige parel in een rustige, landelijke omgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor je kunt genieten van modern wooncomfort in een karaktervolle setting. Deze woning biedt niet alleen een stijlvol interieur met authentieke elementen zoals houten balken en een visgraatvloer, maar is ook uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, airco en een warmtepomp. Met een royale slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort, karakter en toekomstbestendig wonen. Met drie ruime slaapkamers, een prachtige open leefruimte en een tuin die voelt als een privéresort, wil je hier nooit meer weg. Klinkt als jouw droomhuis? Wacht dan niet te lang & plan snel die bezichtiging in!

Entree
Je stapt binnen in een ruime hal met een warme, landelijke sfeer, je voelt je hier direct thuis. In de hal vind je een net afgewerkt toilet, de trap naar boven én een handige wasruimte/berging. Een heerlijke binnenkomer!

Wonen & Koken
De woonkamer is een echte eyecatcher: veel lichtinval, karakteristieke steunpilaren, houten balken op het plafond én een sfeervolle open haard. De visgraatvloer maakt het geheel helemaal af. De ruimte is speels ingedeeld, waardoor je verschillende gezellige hoekjes kunt creëren. De eetkamer sluit naadloos aan en biedt zicht op de tuin, perfect voor lange diners of een knus ontbijt. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een groot kookeiland met bar, ideaal voor wie van koken én gezelschap houdt. Een bijzondere touch is de muur met doorkijkhaard tussen eetkamer en keuken – stijlvol én sfeervol.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen douchecabine – super praktisch én comfortabel. De luxe badkamer, ook gelegen op de begane grond, is een waar wellnessparadijs: een dubbele wastafel met houten meubel, een ruime inloopdouche met grote grijze tegels en als kers op de taart een open badruimte met ligbad om helemaal tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, ook perfect afgewerkt.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin rondom de woning is een absolute droom! Hier vind je verschillende overkappingen voor een loungeset, een gezellige ronde zithoek met open haard in het midden van de tuin, en genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren. De tuin biedt privacy, sfeer en veelzijdigheid.

Omgeving en Faciliteiten
Deze woning ligt in het rustige en groene Zegge, een dorp waar je geniet van ruimte, natuur en rust. Tegelijkertijd ben je zo in Roosendaal of Oudenbosch voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen. De ligging combineert het beste van landelijk wonen met bereikbare stadse gemakken. De Repestraat is een fijne, brede straat met veel vrijstaande woningen – rustig, kindvriendelijk en ruim opgezet.

Sfeer en Doelgroep
De sfeer van deze woning is warm, landelijk en luxe. Het is een huis dat je omarmt en rust geeft, maar ook inspireert. Ideaal voor (jonge) senioren die gelijkvloers willen wonen, gezinnen die ruimte zoeken, of levensgenieters die houden van karakter, comfort en natuur.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 815 m2
  • Inhoud 785 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • RUCPHEN N 180
  • Oppervlakte 280m2
  • RUCPHEN N 423
  • Oppervlakte 145m2
  • RUCPHEN N 774
  • Oppervlakte 205m2
  • RUCPHEN N 775
  • Oppervlakte 185m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Repestraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-03-2026 · C&R Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 655.000
11-02-2026 · C&R Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
11-11-2025 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Repestraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 766.000 – 891.000
Woningwaarde
€ 655.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.59%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 830.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bremstraat 117-A
Verkocht apr 2026
Bremstraat 117-A
Vraagprijs € 649.500
Winnend bod
Kaaistraat 18
Verkocht feb 2026
Kaaistraat 18
Vraagprijs € 690.000
Winnend bod
Onze Lieve Vrouwestraat 140
Verkocht aug 2025
Onze Lieve. 140
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20830
Hypotheeksom € 829000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rucphen

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 959,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Repestraat 25

De WOZ-waarde van Repestraat 25 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Repestraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Repestraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.671
  • Woningwaarde jaartrend +4.85%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 4.32km - Treinstation
Roosendaal 6.57km - Treinstation
Etten-Leur 13.6km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Mariadonk 0.37km - School
Basisschool 't Bossche Hart 3.1km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Saffier 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Repestraat 25 in Zegge ligt tussen de 766.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Repestraat. Met een vraagprijs van € 655.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Repestraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Repestraat 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Repestraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Repestraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Repestraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.