Spoorstraat 42 4735 BG Zegge
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd101 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.787) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.725/m²)
Ben je op zoek naar comfortabel, gelijkvloers wonen in een rustige en groene omgeving? Dan is dit splinternieuwe appartement (bouwjaar 2025) precies wat je zoekt. Gelegen op de begane grond, combineert deze woning modern wooncomfort met praktische indeling en een aantrekkelijke ligging in het centrum van Zegge.
Met een gebruiksoppervlakte van circa 75 m² biedt het appartement alles wat je nodig hebt. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. De luxe keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron.
De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met ligbad met douchewand en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met wasaansluiting. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en goede isolatie is het appartement bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Dit appartement is ideaal voor een brede doelgroep: starters, alleenstaanden en senioren die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Waarom dit appartement?
• Nieuwbouw (2025), volledig instapklaar
• Gelijkvloers wonen op de begane grond
• Luxe keuken met complete inbouwapparatuur
• Energiezuinig dankzij warmtepomp en isolerende beglazing
• Inpandige berging met wasaansluiting
• Eigen parkeerplaats
• Gelegen in een rustige, groene omgeving
Zegge staat bekend om zijn landelijke charme en groene omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én met een uitstekende verbinding naar steden als Breda en Roosendaal.
Interesse? Neem snel contact op en ontdek zelf het comfort en de rust van dit prachtige appartement!
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.787
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2025
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 246 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spoorstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 5 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Spoorstraat 42 is 137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 64% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zegge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Oudenbosch 3.83 km · Treinstation
-
Roosendaal 6.79 km · Treinstation
-
Etten-Leur 13.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.782
- Waardetrend afgelopen jaar +6%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spoorstraat 42 in Zegge ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoorstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Spoorstraat 42 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Spoorstraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd