Lengteduin 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt op korte afstand van het recreatiegebied ‘De Tulp’, het water van het Wolderwijd en het Lanterstrand. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, (basis)scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn eveneens nabij. Het centrum van Zeewolde is binnen 5 minuten per fiets te bereiken. Tevens is de binnenstad van Harderwijk te bereiken binnen 10 auto minuten.
Indeling;
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur. De ruime, lichte hal geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een strakke lichtgrijze gietvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne inbouwkeuken, welke o.a. is voorzien van de volgende apparatuur; vaatwasser, quooker, volwaardige koelkast, vriezer, oven en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers in verschillende groottes. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is modern ingericht in lichte tinten. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master-bedroom. Daarnaast is er een extra kamer, welke ingericht is als kastenkamer, maar welke ook uitstekend kan dienen als werkkamer/slaapkamer. Tevens bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is één grote, open zolderruimte met de wasmachine-aansluiting. Door de Luxbox dakserre is hier veel lichtinval, wat de ruimte zeer geschikt maakt om – met een kleine aanpassing – als extra slaapkamer in te richten. De knieschotten bieden extra bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over twee terrassen, zodat je zowel zon als schaduw kunt opzoeken. Daarnaast is er een houten berging aanwezig. Via een achterom is de eigen parkeerplaats te bereiken.
Bijzonderheden:
- Fraaie eengezinswoning met een vrijstaande berging;
- Eigen parkeerplaats achter de woning;
- Mogelijkheden om slaapkamers te creëren op de 2e verdieping;
- Moderne afwerking van de keuken, badkamer, toiletruimte en de vloer-/en wandafwerking;
- Ruime achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande houten berging;
- De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming;
- De woning is voorzien van 2 zonnepanelen;
- Energielabel: A+;
- Woonoppervlakte: 134 m²;
- Perceeloppervlakte: 145 m²;
- Bouwjaar: 2022.
Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-01-2026 · Makelaarschap FlevolandVerkocht geboden€ 499.500
-
21-11-2025 · Makelaarschap FlevolandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Krypton 8 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
De Vriendsc. 8 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
De Vriendsc. 10 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 467.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lengteduin 4 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lengteduin en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lengteduin 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.96 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Harderwijk 9.71 km · Treinstation
- Putten 10.13 km · Treinstation
- Ermelo 10.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lengteduin 4 in Zeewolde ligt tussen de 522.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lengteduin. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lengteduin 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.