3894 DH Zeewolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Seleen in Zeewolde ligt deze bijzondere en ruime villa. Seleen 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Seleen. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Seleen.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Seleen 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Seleen 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Seleen 1 is 1.046.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seleen en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Seleen 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Seleen 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 859.000
Voorland 17
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Aquamarijn 9
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Grote Haag 87
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Kobalt 4
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 680.000
Liesgras 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 610.000
Rietlaan 26
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Breezand 8
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Smaragd 69
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Grote Beer 63
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Wederik 6
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeewolde schatten we de waarde van Seleen 1 nu tussen € 1.035.000 en € 1.202.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Seleen 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
