Breezand 11, Zeewolde
147 m²
389 m² perceel
5 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht
Berkenpad 25 3894 BP Zeewolde
€ 569.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
598.000
Wonen
167 m2
Perceel
188 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze, zo goed als nieuwe, hoekwoning voorzien van zonnepanelen, met eigen parkeerplaats en 6! slaapkamers in het Parkkwartier te mogen aanbieden. Dit in 2019 gebouwde herenhuis is statig aan de buitenkant en zeer ruimtelijk, warm en gezellig aan de binnenkant. Met een ruime woonkeuken, zonnige en fraai aangelegde achtertuin, maar liefst 6 slaapkamers, comfortabele badkamer en nog een wasruimte met wastafel en toilet op de 2e etage, is deze woning een échte gezinswoning. Kom snel kijken en wordt ook verliefd op dit huis!
INDELING:
Begane grond:
De entree ligt aan een groenstrook met vrij uitzicht. In de lange hal bevindt zich de garderoberuimte, meterkast, een toilet en de trap met trapkast. De mooie zwarte deur met glas biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning met ruimte voor een gezellige eethoek die in direct contact staat met de open keuken. Deze keuken straalt niet alleen luxe uit, u vindt hier ook alle luxe die u nodig heeft. In het kookeiland met ontbijtbar is een AEG inductiekookplaat ingebouwd en doordat hier de afzuigunit in geïntegreerd is, heeft u geen afzuigkap in het zicht hangen. Ook de spoelbak met inzetschaaltje en bodemrek en de kokend waterkraan van Selsiuz bevinden zich in het kookeiland en hebben een stoere uitstraling door de kleur Gun metal. Overigens is alle apparatuur van het gerenommeerde merk AEG, zoals ook de Airdry XXL vaatwasser, de in de hoge kastenwand ingebouwde multifunctionele heteluchtoven met magnetronfunctie, daarnaast een compacte espressomachine met cappucinatore en een koel-/vriescombinatie. In de keukenlades zijn afval scheidingsbakken van Hailo keurig weggewerkt. Als kers op de taart is er ook nog een wijnklimaatkast van Kuppersbusch met elektronische temperatuurregeling, waar 46 flessen in 2 temperatuurzones bewaard kunnen worden. Altijd klaar voor een feestje!
De zithoek is tuingericht met grote raampartijen tot op de grond waardoor het zonlicht vrij spel naar binnen heeft, maar met de jaloezieën kunt u dit zelf regelen. Vanuit de nieuwbouw is de woning aan de achterzijde met 1,20 m uitgebouwd. Door de dubbele openslaande deuren open te zetten, betrekt u de tuin bij de woonkamer. Op het terras kunt u heerlijk genieten van de zon en onder de houten overkapping achterin geniet u zelfs bij een zomers buitje van het buitenleven. De berging biedt opbergruimte aan uw tuinspullen en fietsen. Via de poort komt u bij uw eigen parkeerplaats.
Door de gehele woning, inclusief de trappen, ligt een stoere vinylvloer in de uitvoering dynamic cemento waarbij de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 van de 6 slaapkamers en de badkamer.
2 ruime slaapkamers en 1 wat kleinere die nu in gebruik is als kleedruimte met walk-in-closet. De badkamer is volledig betegeld en ook hier ligt vloerverwarming. U vindt hier een fraai wastafelmeubel met dubbele kraan, bijpassende wandkast, 2e toilet en douche met regendouche die door de verzwaarde warmwateraansluiting voor een lekkere “bui” zorgt.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is een kopie van de 1e verdieping, met ook weer 3 slaapkamers en in plaats van een badkamer is hier een wasruimte met wastafel met (koud water) kraan, 3e toilet én de aansluiting van de wasmachine. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit.
Een cv-ketel zult u hier niet vinden; de woning is aangesloten op stadsverwarming, hierdoor en door de aanwezigheid van 15 zonnepanelen is deze woning al goed voorbereid op de “groene” toekomst.
Deze prachtige woning heeft zo veel te bieden, dat moet u echt zelf komen bekijken!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2019 (Woningborg garantie)
* Energielabel A
* 15 zonnepanelen
* 6 slaapkamers
* 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein
* Gelegen in Parkkwartier met vrij uitzicht
* Tuin op zuidwesten
* Badkamer + extra wasruimte op 2e verdieping
* Toilet op elke verdieping
Omgeving:
De Polderwijk is een jonge wijk aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Parkkwartier is een parkachtig woongebied met groene uitlopers naar de Kuierbaan en de Waterlinie.
Karakteristiek voor de Polderwijk in het algemeen en het Parkkwartier in het bijzonder, is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 588 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenpad 25 in Zeewolde
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 527.000 -
598.000
+5.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.407/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berkenpad 25 in Zeewolde ligt tussen de 527.000 en 598.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenpad 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkenpad 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 569.000
Door makelaar
24-10-2023
Verkocht
27-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeewolde
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeewolde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berkenpad 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeewolde.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenpad 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,89 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 4,89 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkenpad 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkenpad 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkenpad 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berkenpad 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus